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在对待估房地产的合法产权进行分析时，内容包括（）。
- A、产权是否有争议
- B、房地产手续是否完备
- C、开发商是否具有售房许可证
- D、房地产权利主体是否具有完全民事行为能力
- E、产权人员是否年满18周岁
参考答案
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考题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
考题
在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案
考题
不属于房地产权属登记作用的是（）。A、保护物业服务企业的合法权益B、保护房地产权利人的合法权益C、避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作
考题
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B、在合法使用方面，应以使用管制为依据C、在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D、要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E、评估价必须符合国家的价格政策
考题
多选题下列属于其他转让房地产的合法方式包括（ ）。A以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的C因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的E以房地产抵债的
考题
多选题在对待估房地产的合法产权进行分析时，内容包括（）。A产权是否有争议B房地产手续是否完备C开发商是否具有售房许可证D房地产权利主体是否具有完全民事行为能力E产权人员是否年满18周岁
考题
多选题房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（ ）。A房地产经纪活动主体合法B房地产经纪活动的客体合法C房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约D房地产经纪活动的当事人法律地位平等E房地产经纪行为必须合法
考题
单选题不属于房地产权属登记作用的是（）。A
保护物业服务企业的合法权益B
保护房地产权利人的合法权益C
避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D
房地产权属登记是房地产管理的基础工作
考题
多选题所谓房地产的合法权益是指房地产的（）。A产权合法B使用合法C处分合法D收益合法
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