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建筑物经济寿命是折旧率的倒数。()
参考答案
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考题
关于建筑物寿命的说法,正确的有( )。
A、利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用经济寿命
B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
考题
关于建筑物寿命的说法,正确的有()。
A.利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用经济寿命
B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
考题
某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察和产权核查,该建筑物的剩余经济寿命为40年,残值率为2%,用直线法计算该建筑物的年折旧率为()。A、2%B、1.98%C、2.5%D、2.45%
考题
单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中,正确的是( )。A
建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效年龄也短于实际年龄B
建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效年龄也可能长于实际年龄C
建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效年龄与实际年龄也相等D
建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效年龄可能短于、等于,也可能长于实际年龄
考题
单选题某房屋的建筑面积为100m2,单位建筑面积的重置价格为1000元/m2,建筑物自然寿命为45年,残值率为2. 5%。经测算,至价值时点该建筑物有效年龄为10年,建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为( )年。(2013年试题)A
29B
39C
40D
45
考题
单选题关于建筑物经济寿命说法,正确的是()。A
经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定B
正常情况下,经济寿命长于自然寿命C
经济寿命与周围环境,房地产市场状况有关D
建筑物更新改造后,自然寿命可以延长而经济寿命不变
考题
单选题某房屋的建筑面积为100㎡,单位建筑面积的重置价格为1000元/ ㎡,建筑物自然寿命为45年,残值率为2. 5%。经测算,至价值时点该建筑物有效年龄为10年,建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为()年。A
29B
39C
40D
45
考题
单选题在求取建筑物折旧的市场提取法当中,建筑物的经济寿命等于()。A
年折旧率的倒数B
残值率的倒数C
残值率D
年折旧率
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