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某房地产的权属证书载明为住宅，现已将一楼改造成超市，评估人员依据商业用房的市场价值对一楼进行价值评估，违反了（）。

  • A、独立原则
  • B、客观原则
  • C、公正原则
  • D、合法原则

参考答案

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考题 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则 B、合法原则 C、诚实信用原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则
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考题 下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（）。A．独立、客观、公正原则 B．价值时点原则 C．最高最佳利用原则 D．谨慎原则
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考题 评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()。A:独立 B:客观 C:公正 D:及时
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考题 评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。A:独立、客观、公正原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则
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考题 评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。A:替代原则 B:灵活原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则 E:独立、客观、公正原则
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考题 除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　）
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考题 房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）
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考题 某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（　）。A.最高最佳利用原则 B.谨慎原则 C.合法原则 D.价值时点原则
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考题 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。 A、抵押价值评估要遵循谨慎原则 B、抵押价值评估要遵循合法原则 C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则 D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
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考题 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。A.抵押价值评估要遵循谨慎原则 B.抵押价值评估要遵循合法原则 C.严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则 D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
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考题 在评估市场价值时，应遵循的原则包括（　）。 A、独立客观公正原则 B、谨慎原则 C、合法原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则
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考题 除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　　）
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考题 在评估市场价值时，应遵循的原则包括（　）。A.独立客观公正原则 B.谨慎原则 C.合法原则 D.替代原则 E.最高最佳利用原则
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考题 投资性房地产评估的原则包括（）。A、不得以预先设定的价值作为评估结论B、勤勉尽责，保持应有的职业谨慎C、恪守独立、客观、公正的原则D、配比性原则
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考题 监管规定抵质押品价值评估应坚持（）原则。A、客观、独立、审慎B、合法、客观、公正C、客观、独立、有效D、合法、有效、足值
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考题 评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A、独立、客观、公正原则B、替代原则C、合法原则D、价值时点原则E、最高最佳利用原则
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考题 在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A、独立、客观、公正B、诚实信用原则C、替代原则D、最高最佳利用原则E、合法原则
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考题 （）要求评估时尽可能减少主观意志对评估过程和评估结论的影响，实事求是地进行价值评估。A、独立原则B、客观原则C、公正原则D、合法原则
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考题 要求押品评估价值不得高于合理的市场价值是依据（）。A、合法原则B、客观原则C、替代原则D、预期收益原则
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考题 某押品评估人员在执行评估工作任务时接到分管行长电话，要求对正在评估的押品给予关照，这不符合押品评估的（）原则。A、独立、客观、公正原则B、合法原则C、评估时点原则D、替代原则
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考题 多选题评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A独立、客观、公正原则B替代原则C合法原则D价值时点原则E最高最佳利用原则
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考题 判断题房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（ ）A 对B 错
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考题 多选题在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。A独立、客观、公正原则B谨慎原则C合法原则D替代原则E最高最佳利用原则
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考题 多选题在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A独立、客观、公正B诚实信用原则C替代原则D最高最佳利用原则E合法原则
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考题 判断题房地产市场价值评估应遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）A 对B 错
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考题 多选题评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。A替代原则B灵活原则C价值时点原则D最高最佳利用原则E独立、客观、公正原则
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