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某首层商铺证载套内面积120平方米（含夹层），宗地图标注为宽6米、深15米的矩型形状，评估人员运用收益法和市场法估出首层单价为4万元/平方米、总价为480万元的评估结果。其中不妥之处是（）。
- A、价格单位不能用万元
- B、评估方法采用不合理
- C、应先表述评估总价再表述单价
- D、把夹层当成首层
参考答案
更多 “某首层商铺证载套内面积120平方米（含夹层），宗地图标注为宽6米、深15米的矩型形状，评估人员运用收益法和市场法估出首层单价为4万元/平方米、总价为480万元的评估结果。其中不妥之处是（）。A、价格单位不能用万元B、评估方法采用不合理C、应先表述评估总价再表述单价D、把夹层当成首层” 相关考题
考题
王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
考题
张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/m2，空置率为10%，经营费用为有效毛收入的10%，资本化率为5%，若由买方支付银行欠款，则张某出售该商铺的合理实得金额为（ ）万元。A.42.64
B.55.40
C.56.24
D.68.04
考题
某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（ ）平方米。A.2000
B.2500
C.3000
D.3500
考题
（2012 年） 一宗地分割为数宗地后， 各分割宗地面积之和与原宗地面积差值在规定限差
内时， 差值按（） 配赋A. 各分割宗地平均
B. 各分割宗地价值比例
C. 各分隔宗地面积比例
D. 地籍管理部门要求
考题
某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米。A、2000B、2500C、3000D、3500
考题
在土地勘测定界图上，地类号和面积的标注方式为（）。A、以分式的形式标注，且分母表示地类编号，分子表示该宗地或地块的面积B、以分式的形式标注，且分母表示该宗地或地块的面积，分子表示地类编号C、地类编号标注在宗地界址线上，面积标注在图块中心位置D、面积标注在宗地界址线上，地类编号标注在图块中心位置
考题
单选题张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50㎡的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元／㎡，空置率为10%，经营费用为有效毛收入的10%，资本化率为5%，若由买方支付银行欠款，则张某出售该商铺的合理实得金额为（）万元。A
42. 64B
55. 40C
56. 24D
68. 04
考题
多选题下列有关土地面积量算要求的描述正确的是（）。A面积量算应有检核，以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差B面积量算单位为平方千米，计算取值到小数点后一位C对于未采用计算机解析法量算面积的，均应独立进行两次量算，两次量算的较差在限差内的取中数D街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时，将误差按比例分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积E图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于±0.0025P（P为图幅理论面积）时，将闭合差按比例分配给各街坊及其他区块，得出平差后的各街坊及各区块的面积
考题
单选题以街道为单位的宗地面积汇总表的变更，应（），将新增加的宗地面积加在表内。A
保留变化数据B
划掉发生变更的宗地面积数并加盖“作废”字样印章C
划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变化”字样印章D
划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变更”字样印章
考题
单选题张某2年前抵押贷款购买了一套产权40年，建筑面积50m2的商铺，首期支付50%，目前贷款余额为11.8万元，现欲出售该商铺，类似商铺目前月租金为建筑面积70元/m2，空置率为10%，经营费用为有效毛收入的10%，资本化率为5%，若由买方支付银行欠款，则张某出售该商铺的合理实得金额为( )万元。(2015年试题)A
42. 64B
55 40C
56. 24D
68. 04
考题
单选题在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。A
街道B
行政村C
乡（镇）D
县
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