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华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）
- A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
- B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
- C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
- D、以上皆是
参考答案
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考题
存量房买卖的流程包括（ ）。A.买卖双方签订房屋买卖合同
B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
E.买方签订商品房认购书，交付定金
考题
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（ ）。A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
结算通卡的交易资金托管业务是卡内的交易资金托管业务中，建行相当于支付宝交易平台。买卖双方先行将交易资金存放在银行专用账户，银行是资金的监管主体，交易完成后，根据双方的指令，将资金转入收款人，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权力。
考题
房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
考题
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
考题
经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。A、合作网络协议B、项目资金监管协议C、租金收入交纳协议D、业务合作协议
考题
单选题华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A
华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B
华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C
借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D
以上皆是
考题
多选题运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。A资金监管协议已有买卖双方及有权人签字B亲见买卖双方在资金监管协议上签字C监管协议及申请表上对应金额已止付D审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料
考题
多选题通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。A不得擅自划转客户交易结算资金B提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C买方需要贷款的，客户自行咨询决定D提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
单选题经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。A
合作网络协议B
项目资金监管协议C
租金收入交纳协议D
业务合作协议
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