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选择固定利率个人住房贷款,如客户提前还款,不用收取违约金。
参考答案
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考题
银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元,期限10年,利率6.3%(非固定利率),按月等额本息还款方式,月还款额1125.33元。该客户于2007年1月11日部分提前还款本金2万元,提前还款的利息是多少?
考题
个人住房固定利率、混合利率贷款计收违约金的公式错误的是()。A、提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/36)×违约金比例B、提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/1080)×违约金比例C、提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/500)×违约金比例D、提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/400)×违约金比例
考题
2005年,李先生与某房地产公司签订合同,购买价值150万的房屋,并且向某银行广东分行某支行办理了抵押贷款。后来由于央行多次调高个人住房贷款利率,2007年4月,李先生决定提前还款,却被告知中行已规定提前还款的借款人必须按还款额的月利息作为违约金。
李先生认为,在当初双方签订的合同中并没有约定是否收取违约金。而银行表示,提前还贷打乱了银行资金的中长期安排,也给银行带来了利息损失。此外,部分客户多次提前还款,银行在临时受理该项业务时,还需要付出人力资源成本,因此收取违约金是公平合理的。
根据以上情况,回答下列问题:
银行是否可以向李先生收取违约金?()A、是B、否
考题
办理自动提前还款业务的范围为农业银行所有个人贷款业务,但个人贷款利率类别属()的除外。分行规定对个人贷款提前还款收取违约金的,不开办自动提前还款业务。A、混合利率B、分段利率C、浮动利率D、固定利率
考题
对固定利率贷款或混合利率贷款,应在借款合同中明确约定,借款人在贷款发放后3年内申请提前还款的,违约金计算公式为(t为提前还款日前已还款月份)()A、提前还款违约金=提前还款金额××违约金比例B、提前还款违约金=提前还款金额×(t/36×违约金比例C、提前还款违约金=提前还款金额×(1+t/36)×违约金比例D、提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/36)×违约金比例
考题
客户原个人贷款存在下列()情形的,不予办理自动提前还款业务。A、贷款的利率类别属于固定利率的B、原借款合同约定借款人在某日期前提前还款时贷款人有权收取违约金,借款人在约定日期后申请开办自动提前还款业务的C、原借款合同约定借款人在某日期前提前还款时贷款人有权收取违约金,借款人在约定日期前申请开办自动提前还款业务的D、已申请气球贷业务
考题
关于气球贷业务以下说法不正确的有()A、气球贷业务提前还款不收违约金B、各种个人住房贷款的还款方式都适用于气球贷业务C、个人住房贷款使用气球贷,设定的期限最长30年D、气球贷业务利率下限不得低于基准利率的1.1倍
考题
多选题个人住房固定利率、混合利率贷款计收违约金的公式错误的是()。A提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/36)×违约金比例B提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/1080)×违约金比例C提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/500)×违约金比例D提前还款违约金=提前还款金额×(1-t/400)×违约金比例
考题
多选题客户原个人贷款存在下列()情形的,不予办理自动提前还款业务。A贷款的利率类别属于固定利率的B原借款合同约定借款人在某日期前提前还款时贷款人有权收取违约金,借款人在约定日期后申请开办自动提前还款业务的C原借款合同约定借款人在某日期前提前还款时贷款人有权收取违约金,借款人在约定日期前申请开办自动提前还款业务的D已申请气球贷业务
考题
单选题办理自动提前还款业务的范围为农业银行所有个人贷款业务,但个人贷款利率类别属()的除外。分行规定对个人贷款提前还款收取违约金的,不开办自动提前还款业务。A
混合利率B
分段利率C
浮动利率D
固定利率
考题
单选题在个人住房固定、混合利率贷款发放后()年内提前还款的,需要计收违约金。A
5B
3C
10D
15
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