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市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。（）

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考题 资产的风险报酬率是该项资产的贝他值和市场风险报酬率的乘积,而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差。( )A．正确B．错误
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考题 市场未来的规模和状况是由过去发展而来的,这反映了市场预测原则中的() A、连续原则B、类推原则C、相关原则D、概率原则
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考题 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的（ ）计算公式，求出报酬率。A．收益法B．成本法C．损益法D．指数法
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考题 下列关于报酬率的说法错误的是()。A:报酬率与投资风险正相关 B:盈利的多少取决于投资对象所处的投资环境 C:求取报酬率的基本方法有累加法和市场提取法 D:一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率
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考题 共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是求取报酬率的基本方法。A:累加法B:市场提取法C:剩余法D:年限法
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考题 市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的()计算公式，求出报酬率。A:收益法 B:成本法 C:损益法 D:指数法
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考题 关于报酬率的说法，正确的有（　）。A.市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险 B.累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的 C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响 D.报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率 E.报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短等无直接关系
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考题 常用的求取报酬率的方法有( )。A、 安全利率加风险调整值法 B、 市场提取法 C、 投资报酬率排序插入法 D、 投资组合法 E 累加法
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考题 （　）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。 A、市场提取法 B、累加法 C、投资报酬率排序插入法 D、线性插入法
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考题 运用市场提取法求取的报酬率可能与估价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是（）。 A.能够获得的交易实例数量较多 B.所取得的报酬率是利用过去的数量求取的 C.利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差 D.可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整
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考题 关于报酬率的说法，正确的有（　）。A、市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险 B、累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的 C、报酬率不包含通货膨胀因素的影响 D、报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率 E、报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短等无直接关系
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考题 对未来合理报酬率的合理设定影响最小的是（）。A、资金可运用期间B、届时目标额的弹性C、过去的投资绩效D、投资人的风险偏好
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考题 人脑中对过去经验的反映叫做（）。A、思维B、感觉C、过去D、记忆
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考题 ​市场调查是人们对市场的过去和现在的认识，市场预测是人们对未来市场的认识：市场调查是市场预测的基础，市场预测是市场调查的目的。​
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考题 资产的风险报酬率是该项资产的β系数和市场风险报酬率的乘积而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差。
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考题 资产的风险报酬率是该项资产的风险系数和市场风险报酬率的乘积，而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差。
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考题 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。（）
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考题 记忆，就是过去的经验在人脑中的反映。
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考题 判断题记忆是过去的经验在人们头脑中的反映。A 对B 错
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考题 判断题证券市场线可以反映投资组合报酬率与系统风险程度β系数之间的关系以及市场上所有风险性资产的均衡期望收益率与风险之间的关系。A 对B 错
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考题 判断题​市场调查是人们对市场的过去和现在的认识，市场预测是人们对未来市场的认识：市场调查是市场预测的基础，市场预测是市场调查的目的。​A 对B 错
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考题 判断题记忆，就是过去的经验在人脑中的反映。A 对B 错
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考题 判断题资产的风险报酬率是该项资产的风险系数和市场风险报酬率的乘积，而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差。A 对B 错
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考题 单选题关于报酬率的说法，正确的是（）。A 市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险B 累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的C 报酬率不包含通货膨胀因素的影响D 报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
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考题 多选题在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（　　）。A无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景
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考题 判断题管理会计是面向未来的，因而与过去无任何关系，财务会计只能反映过去。A 对B 错
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