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物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。
参考答案
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考题
有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。A．人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置B．财务部的主要职责包括：执行财务规章制度；编制财务计划，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作C．市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等D．品质管理部的主要职责包括：制订和分解企业经营计划和经营目标，制定物业项目考核体系、考核指标和标准，组织对各物业项目进行目标考核等E．环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等
考题
物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A:绿化及设施B:室外道路、雨污水井等排水设施C:建筑结构及装饰装修工程的状况D:维修资金的收取、使用和结存E:物业管理用房
考题
关于遥感绿化调查说法正确的是( )。A:遥感绿化调查所获得的绿化信息具有覆盖范围大、时相一致、密度高、分布均的优点
B:不能进行大规模、经常性的调查
C:可作环境、绿化与人口密度，绿化与建筑容积率等相关分析
D:可作环境、绿化与人口密度分析，但不能作建筑容积率分析
考题
具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。A、开发项目拟建设的物业类型B、开发项目的规划设计条件C、建筑面积的规模和物业档次D、合作方式与合作条件E、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例
考题
业主应当履行的义务不包括（）。A、对物业共用部位、共用设施设备使用和保护B、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则C、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D、不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
考题
多选题物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。A绿化及设施B室外道路、雨污水井等排水设施C建筑结构及装饰装修工程的状况D维修资金的收取、使用和结存E物业管理用房
考题
单选题业主应当履行的义务不包括（）。A
对物业共用部位、共用设施设备使用和保护B
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则C
公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D
不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
考题
判断题物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。A
对B
错
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