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在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
- A、资金实力及经营状况
- B、流动资产状况
- C、风险控制能力
- D、业务开展情况和区域金融信用环境。
参考答案
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考题
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
考题
为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等C、验资报告以及近期财务报表D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。
考题
房地产中介机构保证担保额度核定的公式（）.A、房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）B、房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤5）C、房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤15）D、房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤10）
考题
经营行每半年要对为农业银行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行贷后检查。检查的主要内容包括（）。A、中介机构的经营状况、担保能力变化情况B、担保额度的使用情况、保证金的落实情况C、并核定财务报表、确定其资信状况D、检查如没有发现异常情况的，可以不用形成书面报告。
考题
多选题根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。A阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议B与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可C在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任D阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统
考题
多选题经营行每半年要对为农业银行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行贷后检查。检查的主要内容包括（）。A中介机构的经营状况、担保能力变化情况B担保额度的使用情况、保证金的落实情况C并核定财务报表、确定其资信状况D检查如没有发现异常情况的，可以不用形成书面报告。
考题
多选题办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。A符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保B以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保C以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保D无需提供阶段性担保
考题
多选题在办理个人信贷业务时，不得接受的保证担保情形包括（）。A个人购房贷款时，借款人具有完全民事行为能力的父母、子女为借款人提供追加的保证担保B中央企业跨省（自治区、直辖市）提供的保证担保C学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体提供的保证担保D未经法人书面授权或超出授权范围的法人分支机构提供的保证担保
考题
单选题房地产中介机构保证担保额度核定的公式（）.A
房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）B
房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤5）C
房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤15）D
房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤10）
考题
多选题在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A资金实力及经营状况B流动资产状况C风险控制能力D业务开展情况和区域金融信用环境。
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