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参考答案
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考题
以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
考题
根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（ ）区别核定。A.普通住房或非普通住房
B.所购房屋为期房或现房
C.首次购房或非首次购房
D.自住房或非自住房
考题
根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。A:所购房屋为期房或现房
B:自住房或非自住房
C:首次购房或非首次购房
D:普通住房或非普通住房
考题
李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（ ）A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65
考题
对出现以下情况的个人新建住房贷款，应重点调查（）A、借款申请人对所购买房屋情况不了解B、申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常C、同一楼盘出现同一单位多个员工同时购房贷款的D、楼盘成交量长时间成交低迷，无特殊措施突然大量成交的E、贷款成数明显偏低的
考题
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A、抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B、抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C、贷款成数由金融监管部门统一确定D、贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
考题
多选题个人住房消费贷款所购住房必须符合以下条件：（）。A所购住房开发商与联社签订商品房贷款合作协议B开发商“五证”齐全C所购住房必须为主体结构已封顶D所购住房的开发商信用等级在AA级以上
考题
多选题楼盘大数据分析平台首页实现的功能主要有（）。A展现近12个月代表城市受理贷款所购新建住房平均价格比基期折线图；B展现最新月份代表城市受理贷款所购新建住房平均价格柱状图；C展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交面积结构饼图；D展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交金额结构饼图。
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