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以下哪一项不属于经济适用房开发贷款的特点（）
- A、经济适用住房的用地一般为出让用地
- B、经济适用住房的售价一般是由房地产管理部门定价后报政府批复后执行
- C、经济适用住房的销售由当地房地产管理部门负责，实际按计划分配的方式
- D、经济适用住房的销售对象主要是城市中低收入和无房户和困难户
参考答案
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考题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
考题
房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）A、住房开发贷款B、商业用房开发贷款C、经济适用房贷款D、土地储备贷款
考题
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
考题
单选题以下哪一项不属于经济适用房开发贷款的特点（）A
经济适用住房的用地一般为出让用地B
经济适用住房的售价一般是由房地产管理部门定价后报政府批复后执行C
经济适用住房的销售由当地房地产管理部门负责，实际按计划分配的方式D
经济适用住房的销售对象主要是城市中低收入和无房户和困难户
考题
多选题关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
考题
单选题下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（ ）。A
经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％B
采取银行按揭方式销售开发产品，应于实际收讫价款之日，确认收入的实现C
房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料D
将开发产品用于对外投资，不属于视同销售，不涉及企业所得税
考题
名词解释题经济适用房开发贷款
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