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题目内容
（请给出正确答案）
商用房贷款的还款来源主要是（）。
- A、工资薪金收入
- B、经营性收入
- C、利息收入
- D、股利收入
参考答案
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考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。[2015年10月真题]A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。A、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
商用房贷款借款人应具备的基本条件有()A:具有完全民事行为能力的自然人
B:具有合法有效的身份证明
C:具有良好的信用记录和还款意愿
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
考题
工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限D、以上选项全对
考题
专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。主要包括（）。A、个人商用房贷款B、个人自用房贷款C、个人经营设备贷款D、个人自用设备贷款E、个人住房贷款
考题
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
考题
判断题由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）A
对B
错
考题
单选题工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。A
合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一B
扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）C
所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限D
以上选项全对
考题
多选题借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。A以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保B具有良好的信用记录和还款意愿C具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）D具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力E具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
考题
多选题个人商用房贷款的第一还款来源包括（ ）。A个人商用房的房产增值B商用房的租金收入C借款人经营收入D借款人的工资薪金收入E借款人的其他经营收入
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