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判断题
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
A

对

B

错

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更多 “判断题由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）A 对B 错” 相关考题
考题 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。A．商用房地产风险更高B．商用房地产的收益更高C．商用房地产的价值更高D．商用房地产的增值潜力更大
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考题 建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。A．租金收入B．土地出让收入C．长期抵押贷款D．净经营收入
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考题 商用房贷款的还款来源不包括( )。A．借款人的经营性收入B．借款人的租金收入C．其他经营收入D．工资薪金收入
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考题 商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。( )A．正确B．错误
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（　）。 A、租金收入 B、土地出让收入 C、房地产抵押贷款 D、净经营收入
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C、税后现金流=税前现金流-所得税 D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
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考题 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。A.租金收入 B.土地出让收入 C.房地产抵押贷款 D.净经营收入
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考题 商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（　）。A、商用房地产风险更高 B、商用房地产的收益更高 C、商用房地产的价值更高 D、商用房地产的增值潜力更大
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考题 以下说法正确的有（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入 B、净经营收入=有效毛收入－运营费用 C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息 D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税 E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息
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考题 商用房贷款的还款来源不包括()。A:借款人的经营性收入B:借款人的租金收入C:其他经营收入D:工资薪金收入
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考题 个人商用房贷款的第一还款来源包括( )。 A.商用房的租金收入 B.借款人的工资薪金收入 C.个人商用房的房产增值 D.借款人经营收入 E.借款人的其他合法收入
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考题 个人商用房贷款的还款来源主要是(）。A:商用房的租金收入和借款人的其他经营收入B:借款人的投资收益C:个人商用房的资产增值D:借款人的工资、薪金收入
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考题 个人商用房贷款的第一还款来源包括（）。A:借款人的其他合法收入 B:借款人的经营收入 C:借款人的工资薪金收入 D:个人商用房的资产增值 E:商用房的租金收入
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考题 商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。A、销售成本B、租金水平C、出租率D、销售收入E、运营成本
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考题 出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。A、销售收入B、租金水平C、运营成本D、营业收入E、出租率
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考题 商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。
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考题 由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
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考题 判断题商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。A 对B 错
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考题 多选题个人商用房贷款的第一还款来源包括（ ）。A个人商用房的房产增值B商用房的租金收入C借款人经营收入D借款人的工资薪金收入E借款人的其他经营收入E借款人的其他经营收入
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考题 多选题出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。A销售收入B租金水平C运营成本D营业收入E出租率
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考题 单选题房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（　）。A 租金收入B 土地出让收入C 房地产抵押贷款D 净经营收入
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考题 单选题个人商用房贷款的还款来源主要是（）。A 商用房的租金收入和借款人的其他经营收入B 借款人的投资收益C 个人商用房的资产增值D 借款人的工资薪金收入
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考题 单选题建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( )。A 租金收入B 土地出让收入C 房地产抵押贷款D 净经营收入
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考题 多选题个人商用房贷款的第一还款来源包括（ ）。A个人商用房的房产增值B商用房的租金收入C借款人经营收入D借款人的工资薪金收入E借款人的其他经营收入
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考题 多选题商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。A销售成本B租金水平C出租率D销售收入E运营成本
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