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个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形（）之一的，要终止合作关系，给农业银行造成损失的，要依法追究其法律责任。
- A、弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续；
- B、信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的；
- C、发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的；
- D、限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。
参考答案
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考题
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
考题
发生下列情形之一的要暂停或终止与汽车贷款业务合作商的合作关系（）。A、对单个合作商项下的个人汽车贷款不良率超过2%的，暂停发放该合作商推荐客户的个人汽车贷款，直至不良率降低至2%以下B、合作商发生未按双方合作协议的约定办理个人汽车贷款业务，经整改未见成效的，要终止合作关系C、合作商发生骗贷、套贷等信用风险和经营管理风险、信用等级下降等严重影响贷款质量的，要终止合作关系D、连续6个月未正常开展汽车贷款业务的，要终止合作关系
考题
担保机构发生下列情形之一的，要终止合作关系，经办社做好存量贷款的管理及资产保全工作。（）A、单个担保机构项下个人汽车贷款不良率超过1%的；B、未足额缴纳保证和按贷款比例增加保证金的；C、所担保的贷款总额超过协议规定的；D、在对所担保车辆进行依法扣车、拍卖处置后，所得款项未首先清偿信用社贷款的；E、单个担保机构项下个人汽车贷款不良率超过5%的。
考题
为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等C、验资报告以及近期财务报表D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。
考题
在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A、资金实力及经营状况B、流动资产状况C、风险控制能力D、业务开展情况和区域金融信用环境。
考题
提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。A、依法成立，从事的经营活动合法合规B、收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督C、具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源D、房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上
考题
多选题个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形（）之一的，要终止合作关系，给农业银行造成损失的，要依法追究其法律责任。A弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续；B信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的；C发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的；D限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。
考题
多选题根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。A阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议B与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可C在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任D阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统
考题
多选题承担担保责任的房地产中介机构发生下列情形之一的，要终止合作关系，给农业银行造成损失的，要依法追究其法律责任。（）A限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额B信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的C发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的D合作业务不良率超过2%的
考题
多选题担保机构发生下列情形之一的，要终止合作关系，经办社做好存量贷款的管理及资产保全工作。（）A单个担保机构项下个人汽车贷款不良率超过1%的；B未足额缴纳保证和按贷款比例增加保证金的；C所担保的贷款总额超过协议规定的；D在对所担保车辆进行依法扣车、拍卖处置后，所得款项未首先清偿信用社贷款的；E单个担保机构项下个人汽车贷款不良率超过5%的。
考题
多选题提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。A依法成立，从事的经营活动合法合规B收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督C具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源D房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上
考题
多选题在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A资金实力及经营状况B流动资产状况C风险控制能力D业务开展情况和区域金融信用环境。
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