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单选题
原租赁合同期满，承租人如需继续使用的应提前（）个月告知出租人，如果出租人同意续租，双方要重新签订租赁合同并办理登记手续。
A
1
B
2
C
3
D
6
参考答案
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解析：
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考题
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。A．须经出租人同意B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
考题
下列关于租赁用途的表述，错误的是（ ）。
A.承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C.确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D.承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
考题
下列关于房屋转租的说法中，错误的是（ ）。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
考题
承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，()。A:与房屋中介机构重新变更租赁合同内容
B:征得出租人的同意
C:向房地产管理部门申请
D:重新签订租赁合同
E:在房屋中介机构登记备案
考题
关于租赁用途，以下表述正确的是( )。A、 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
B、 确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
C、 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
D、 换房后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
E、 以上都不对
考题
下列关于租赁用途的表述，错误的是（ ）。A、承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
B、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C、确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D、承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
考题
在租期届满后，承租人若想继续通过租赁获得土地使用权，（ ）。A.可以基于法定续租权请求续租
B.须重新签订土地使用权租赁合同
C.仍需办理登记手续
D.直接在原有合同的基础上延长合同的期限即可，无需办理登记手续
E.可以基于租赁合同中的优先租赁权请求续租
考题
按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法有误的是（）。A、无须经出租人同意B、须经出租人同意，原租赁合同继续有效C、第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失D、未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
房屋转租必须符合的条件包括（）。A、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止B、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订C、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外D、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外E、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
考题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A、无效；解除合同B、无效；撤销合同C、继续有效；撤销合同D、继续有效；解除合同
考题
单选题下列关于租赁用途的表述中，错误的是（ ）。A
承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途B
承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求C
确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同D
承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
考题
多选题下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年C承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
考题
单选题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。A
房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C
承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D
承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
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