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题目内容 (请给出正确答案)
单选题
下列费用中,不属于运营费用的是(  )。[2012年真题]
A

房产税

B

城镇土地使用税

C

抵押贷款还本付息

D

保险费


参考答案

参考解析
解析:
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用,包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本(建筑物及相关场地的维护、维修费)、为租客提供服务的费用(公共设施的维护维修、清洁、保安等),保险费、房产税、城镇土地使用税和法律费用等也属于运营费用的范畴。运营费用是从估价角度出发的概念,与会计上的成本费用不同。
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考题 下列费用中不属于物业管理企业经营费用范围的是( )A保险费B房产税C法律费D贷款利息

考题 下列各项中,不属于生产费用的是()。 A.增值税B.印花税C.房产税D.土地使用税

考题 某商业企业当期缴纳的城镇土地使用税为20000元,缴纳的房产税为40000元,另购入印花税票800元,企业当期的会计处理正确的是( )。A.借:管理费用——城镇土地使用税 20000 ——房产税 40000 ——印花税 800 贷:银行存款 60800B.借:管理费用——城镇土地使用税 20000 ——房产税 40000 ——印花税 800 贷:应交税费——应交城镇土地使用税 20000 ——应交房产税C.借:应交税费——应交城镇土地使用税 20000 ——应交房产税 40000 ——应交印花税 200 贷:银行存款 60800D.借:应交税费——应交城镇土地使用税 20000 ——应交房产税 40000 管理费用——印花税 800 贷:银行存款 60800

考题 收益性物业的运营费用包括( )。A.人员工资及办公费用B.抵押贷款还本付息C.保险费D.为租客提供服务的费用E.房产税

考题 收益性物业的经营费用包括( )等。A.人员工资B.办公费用C.抵押贷款还本付息D.保险费E.房产税

考题 某企业当月应缴纳城镇土地使用税20000元,房产税40000元,购买印花税票800元,企业会计处理正确的是( )。A.借:管理费用—城镇土地使用税 20000—房产税40000—印花税 800贷:应交税费—应交城镇土地使用税 20000—应交房产税 40000银行存款 800B.借:管理费用—城镇土地使用税 20000—房产税40000—印花税 800贷:应交税费—应交城镇土地使用税 20000—应交房产税 40000—应交印花税 800C.借:应交税费—应交城镇土地使用税 20000—应交房产税 40000—应交印花税 800贷:银行存款 60800D.借:管理费用—城镇土地使用税 20000—房产税 40000—印花税 800贷:银行存款60800

考题 下列费用中,不属于运营费用的是()。A:房产税B:城镇土地使用税C:抵押贷款还本付息D:保险费

考题 下列费用中,不属于运营费用的是()。 A.保险费 B.房产税 C.员工工资 D.公益捐款

考题 收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:税金B:抵押贷款还本付息C:保险D:管理费用

考题 收益法的运营费用中,不包括()。A:折旧额 B:人工费 C:管理费 D:改扩建费用 E:抵押贷款还本付息额

考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。(  )

考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

考题 下列费用中,应计入收益性物业运营费用的有(  )。A.公用设施的维修费 B.人员的工资 C.抵押贷款还本付息额 D.房产税 E.保险费

考题 下列选项中,不计入收益性物业运营管理费用的是( )。A.抵押贷款还本付息 B.管理人员工资 C.公共设施维修费 D.保险费

考题 、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。 A、房地产抵押贷款还本付息额 B、房地产折旧额 C、房地产改扩建费用 D、房屋保险费用

考题 下列税金应在管理费用中列支的有()。A、耕地占用税B、城镇土地使用税C、车辆购置税D、契税E、房产税

考题 收益性物业运营费用包括()。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房产税E、企业管理费及利润

考题 下列选项中,计入收益性物业运营费用的是( )。A、抵押贷款还本付息B、管理人员工资C、公共设施维修费D、保险费E、大修基金

考题 下列税种中,采用比例税率的有()。(2012年真题)A、契税B、房产税C、耕地占用税D、土地增值税E、城镇土地使用税

考题 收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A、人员工资B、抵押贷款还本付息C、保险费D、房产税

考题 以下哪个不属于管理费用中的税金()。A、消费税B、房产税C、车船使用税D、土地使用税

考题 多选题收益性物业运营费用包括( )。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房产税E企业管理费及利润

考题 单选题收益性物业的运营费用是除( )外物业发生的所有费用。A 人员工资B 抵押贷款还本付息C 保险费D 房产税

考题 判断题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。( )A 对B 错

考题 多选题下列税金中,应通过“管理费用”科目核算的有()。A房产税B车船税C城镇土地使用税D印花税

考题 多选题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用,包括( )等都属于运营费用的范畴。A人员工资及办公费用B保持物业正常运转的成本C为租客提供服务的费用D保险费、房产税E使用税和法律费用

考题 单选题下列选项中,不属于地方税的是()。A 关税B 城镇土地使用税C 房产税D 土地增值税