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收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。()
参考答案
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考题
()是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。A:重置成本法
B:收益现值法
C:清算价格法
D:现行市价法
考题
下列选项中,属于市场法评估企业价值的步骤的是()。A.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
B.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
C.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额
考题
收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
B.分析测算折现率或资本化率
C.测算被评估资产的预期贬值
D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
考题
用收益现值法评估财产时的一般程序包括()。A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息,并通过对历史数据的比较分析,预测财产未来收益情况B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料,计算未来期间净收益C、预测评估对象的剩余使用年限D、将未来的收益折算为现值E、将未来的现金流量折算为现值
考题
参用收益法评估资产时,各指标存在的关系是()。A、资本化率越高,收益现值越低B、资本化率越高,收益现值越高C、资产未来预期收益对收益现值没有影响D、资本化率对收益现值有影响,但影响不大
考题
多选题用收益现值法评估财产时的一般程序包括()。A搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息,并通过对历史数据的比较分析,预测财产未来收益情况B搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料,计算未来期间净收益C预测评估对象的剩余使用年限D将未来的收益折算为现值E将未来的现金流量折算为现值
考题
多选题适用收益法评估押品价值的前提条件是()。A被评估押品的现值可以用货币计量B被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量C获得预期收益所承担的风险可以比较、预测D被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测
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