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问答题
投资方案的评价方法都有几类？
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考题
在评价投资方案经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是( )。A.考虑了资金的时间价值B.适用于投资方案的粗略评价C.适用于逐年收益不同的投资方案D.反映了短期投资效果
考题
针对互斥型投资方案经济效果的方法包括静态评价方法和动态评价方法。其中静态评价方法的局限性包括（ ）。A：未能反映方案使用年限终了时的残值
B：未能反映增量投资所带来的经营成本上的节约
C：未能反映方案使用过程中追加的投资及效果
D：未能反映增量投资所带来的增量净收益
E：未能反映投资方案的使用年限
考题
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。(2012年真题)
A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
考题
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。A、选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
B、选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
C、寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
D、寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
考题
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。
A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
考题
按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为()。A:线性评价方法和非线性评价方法
B:静态评价方法和动态评价方法
C:确定性评价方法和不确定性评价方法
D:定量评价方法和定性评价方法
考题
与互斥方案动态评价方法相比，静态评价方法的特点是（）。A、可以反映投资方案投资回收以后方案的收益B、可以反映方案终了时的残值C、可以用于方案各个阶段的经济效果评价D、仅作为辅助评价方法采用
考题
单选题与互斥方案动态评价方法相比，静态评价方法的特点是（）。A
可以反映投资方案投资回收以后方案的收益B
可以反映方案终了时的残值C
可以用于方案各个阶段的经济效果评价D
仅作为辅助评价方法采用
考题
多选题获利指数法是指投资方案投产后各年净现金流量按照要求的报酬率折算的现值合计与初始投资额的现值合计，该方法不适用于 ( )A原始投资额相等的不同方案的分析评价B原始投资额不相等的不同方案的分析评价C计算各方案的投资报酬率D长期投资项目经济效益的评价E初始投资额大于零的投资方案评价
考题
单选题按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为（ ）。A
线性评价方法和非线性评价方法B
静态评价方法和动态评价方法C
确定性评价方法和不确定性评价方法D
定量评价方法和定性评价方法
考题
多选题下列评价方法中以最小值方案为最优方案的评价方法是（）A投资回收期法B投资收益率法C净现值法D净现值率法E费用年值法
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