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判断题
在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。(  )（2013年试题）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
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考题 负债比率越高，则权益乘数越低，财务风险越大。（ ）
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考题 一般而言，固定资产投资和流动资产投资之间存在一定的比例关系，经济发展水平越高，管理水平越高，流动资产投资占总投资的比例就（ ）。A．越低B．越高C．越合理D．越不合理
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考题 某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。 A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资
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考题 一般而言,社会经济发展水平越高,教育投资在整个投资中所占比例()。 A.越低B、越高C、保持不变D.不确定
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考题 负债与所有者权益比率越低，表明客户的长期偿债能力越强，债权人权益保障程度越高，所以该比率越低越好。（ ）
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考题 是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。A．购买价格B．权益投资比率C．空置率D．运营成本
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考题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 （2019年真题）在流动资产总额一定的情况下，关于速动比率的说法，正确的是（）。 A.预付账款占流动资产比例越低，速动比率越高 B.存货占流动资产比例越低，速动比率越高 C.应收账款占流动资产比例越高，速动比率越低 D.交易性金融资产占流动资产比例越高，速动比率越低
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考题 在流动资产总额一定的情况下，关于速动比率的说法，正确的是（　）。A、预付账款占流动资产比例越低，速动比率越高 B、存货占流动资产比例越低，速动比率越高 C、应收账款占流动资产比例越高，速动比率越低 D、交易性金融资产占流动资产比例越高，速度比率越低
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考题 在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，则（ ）。A：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高 B：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低 C：权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低 D：权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关
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考题 权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（　）
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考题 风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（　）
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考题 在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。（　　）
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考题 在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，则（）。A.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高 B.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低 C.权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低 D.权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关
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考题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
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考题 一般而言，社会经济发展水平越高，教育投资在整个投资中所占比例（）A、越低B、越高C、保持不变D、不确定
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考题 在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）
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考题 以下符合举债经营比率内容的有（）。A、反映债权人所提供的资本占全部资本的比例B、债权人希望此比率越低越好C、股东希望此比率越高越好D、经营者希望此比率越高越好
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考题 单选题一般而言，社会经济发展水平越高，教育投资在整个投资中所占比例（）A 越低B 越高C 保持不变D 不确定
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考题 判断题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。A 对B 错
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考题 单选题在流动资产总额一定的情况下，关于速动比率的说法，正确的是（）。A 预付账款占流动资产比例越低，速动比率越高B 存货占流动资产比例越低，速动比率越高C 应收账款占流动资产比例越高，速动比率越低D 交易性金融资产占流动资产比例越高，速动比率越低
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考题 单选题某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（　）。A 房地产直接投资中的开发投资B 房地产直接投资中的置业投资C 房地产间接投资中的开发投资D 房地产间接投资中的置业投资
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考题 判断题金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。( )（2011年试题）A 对B 错
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考题 单选题租赁融资在房地产领域的应用模式主要是( )。（2009年试题）A 置业投资B 设备租赁C 售后回租D 权益融资
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考题 判断题在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）A 对B 错
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考题 单选题权益乘数和负债权益比两个比率都是数值越大代表（ ）。A 财务杠杆比率越高，负债越轻B 财务杠杆比率越高，负债越重C 财务杠杆比率越低，负债越重D 财务杠杆比率越低，负债越轻
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考题 单选题下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是( )。（2014年试题）A 运营费用B 年还本付息额C 空置率D 权益投资比率
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