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多选题
依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有()。
A
银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B
房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C
由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D
两个企业因需要相互交换厂房产权
参考答案
参考解析
解析：
选项B未转让土地所有权故不征税；选项C应国家建设需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的免征土地增值税。
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考题
多选题下列关于中新税收协定中常设机构的说法，正确的有（）。A常设机构是企业进行全部或部分营业的固定营业场所，该营业场所是实质存在的，但这类场所应有规模或范围上的限制B承包工程下常设机构包括建筑工地，建筑、装配或安装工程，或者与其有关的监督管理活动，但仅以该工地、工程或活动连续六个月以上为限C企业通过雇员或雇佣的其他人员在缔约国一方提供的劳务活动，但仅以该性质的活动在任何12个月中连续或累计超过183天以上为限D缔约国一方企业在缔约国另一方仅由于仓储、展览、采购及信息收集等活动的目的设立的具有准备性或辅助性的固定场所，也应认定为常设机构
考题
单选题某企业2011年2月开业，建账时共设9个账簿，其中包括1年资金账簿，资金账簿中记载实收资本300万元。设置账簿应缴纳的印花税为（ ）。A
45元B
1500元C
1540元D
1545元
考题
多选题下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（ ）。A房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备B对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估C以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税D对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
考题
问答题某外贸公司（增值税一般纳税人）2017年5月1日签订房屋转让合同，当日开具售房发票转让一幢前期购置的办公楼。该办公楼购置时取得的2014年10月1日开具的购房发票上注明价款2000万元，契税完税凭证上注明已缴纳契税66万元。该办公楼没有评估价格。转让时取得转让收入3000万元（含税），该公司选择按简易办法计税，已按规定缴纳了转让环节的有关税金（城建税税率7％，教育费附加征收率3％，地方教育附加2％，印花税税率0．5‰），并已交纳交易环节有关费用55万元（能提供支付凭据）。要求：计算该公司转让该办公楼应纳的土地增值税。
考题
问答题某位于县城的轻工企业是增值税一般纳税人，具有高新技术企业资质，2017年全年主营业务收入2500万元，其他业务收入1300万元，营业外收入240万元，主营业务成本600万元，其他业务成本460万元，营业外支出210万元，扣除的税金及附加240万元，销售费用120万元，管理费用130万元，财务费用105万元；取得投资收益282万元，其中来自境内非上市居民企业分得的股息收入100万元。当年发生的部分业务如下：（1）签订一份委托贷款合同，合同约定两年后合同到期时一次收取利息。2017年已将其中40万元利息收入计入其他业务收入。年初签订一项商标使用权合同，合同约定商标使用期限为4年，使用费总额为240万元，每两年收费一次，2017年第一次收取使用费，实际收取120万元，已将60万元计入其他业务收入。（2）将2015年购入的房屋租赁给他人使用，合同约定租期从2017年9月1日到2020年8月31日，每年含税租金126万元，增值税采用简易计税。2017年8月15日一次性收取3年租金378万元。2017年会计上和增值税上均确认收入120万元。（3）将自发行者购进的一笔三年期国债售出，取得收入117万元。售出时持有该国债恰满两年，该笔国债的买入价为100万元，年利率5%，利息到期一次支付。该企业已将17万元计入投资收益。（4）将100%持股的某子公司股权全部转让，取得股权对价238.5万元，取得现金对价26.5万元。该笔股权的历史成本为180万元，转让时的公允价值为265万元。该子公司的留存收益为50万元。此项重组业务已办理了特殊重组备案手续。（5）撤回对某公司的股权投资取得85万元，其中含原投资成本50万元，另含相当于被投资公司累计未分配利润和累计盈余公积按减少实收资本比例计算的部分15万元。（6）当年发生广告支出480万元，以前年度累计结转广告费扣除额65万元。当年发生业务招待费30万元，其中20万元未取得合法票据。当年实际发放职工工资320万元，其中含职工浴池的10名工作人员的工资20万元，含4名生产车间合同工的工资20万元，含支付给劳务派遣公司劳务费用20万元，含残疾员工20人的工资，每人年工资1.44万元。企业列支的集体福利费中，企业的集体福利部门工作人员的住房公积金4.7万元，自办职工食堂经费补贴20万元，职工因公外地就医费用10万元，职工疗养费用10万元。企业发生的职工教育经费21万元。企业发生的工会经费6.6万元。（7）企业2017年度权益性投资额为900万元，当年向其关联企业借款2000万元用于生产经营，借款期从2017年1月1日至12月31日。2017年12月31日归还关联企业借款本金2000万元，另支付全年借款利息180万元。2017年4月1日，该企业向银行借款100万元（合同约定按季度付息），用于生产经营，期限1年，2017年支付当年银行借款利息共计6万元。（关联企业实际税负高于该居民企业）（8）当年转让一项账面价值为300万元的专利技术，转让收入为1200万元，该项转让已经省科技部门认定登记。（9）2016年12月1日购进一套检测工具，不需要安装，直接投入使用，单价50万元（不含税）。该企业会计折旧采用的年限平均法，预计使用年限5年（税法规定最低折旧年限5年），预计净残值率10%。由于该企业符合规定，可以享受加速折旧政策，企业考虑税务按3年计提折旧，预计净残值率10%。2015年12月企业曾经购买一台专用于研发的设备，价值80万元，企业会计折旧采用的年限平均法，预计使用年限5年（税法规定最低折旧年限5年），净残值率0，2015年所得税前选择一次性将80万元全额在当年扣除。（10）该企业是当地污水排放大户，为治理排放，当年购置500万元的污水处理设备投入使用（取得增值税专用发票），同时为其他排污企业处理污水，当年取得收入30万元，相应的成本为13万元。该设备属于《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》所列设备，为其他企业处理污水属于公共污水处理。（其他相关资料：除非特别说明，各扣除项目均已取得有效凭证，相关优惠已办理必要手续）要求：根据上述资料，回答下列问题。计算业务（3）应该调整的金额。
考题
多选题下列关于个人所得税计税依据的说法中，正确的有（ ）。A对工资、薪金所得涉及的个人生计费用，采取定额扣除的办法B对财产租赁所得，仅采用定率扣除办法C对个体工商户的生产经营所得，采取会计核算办法扣除有关成本、费用等D对偶然所得，不得扣除任何费用
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