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房地产交易资金自行交割的优点有（）。
- A、操作简单
- B、交易周期短
- C、审核手续简单
- D、风险较小
- E、安全性高
参考答案
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考题
下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（ ）。A.交易当事人自行现金交割
B.交易当事人自行通过银行转账交割
C.交易当事人自行通过支票转账交割
D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割
考题
下列情形中，适用交易资金自行交割的有（ ）。A.存量房买卖中，房屋产权存在争议的
B.新建商品房买卖中定金的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.新建商品房买卖中租金的交割
E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的
考题
下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（ ）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.建立交易保证机构保证金制度
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（ ）。A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。
A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A、提醒双方自行交割存在的风险B、告知双方交易资金监管的要求C、要求双方签署交易资金自行划转声明D、收取自行交割风险担保金
考题
房地产交易资金的交割方式分为（）。A、交易当事人自行交割与通过政府交割B、交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转C、通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转D、交易当事人自行交割与通过第三人交割
考题
房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
考题
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
考题
下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。A、交易当事人自行现金交割B、交易当事人自行通过银行转账交割C、交易当事人自行通过支票转账交割D、交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割
考题
单选题房地产交易资金的交割方式分为（）。A
交易当事人自行交割与通过政府交割B
交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转C
通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转D
交易当事人自行交割与通过第三人交割
考题
单选题如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A
提醒双方自行交割存在的风险B
告知双方交易资金监管的要求C
要求双方签署交易资金自行划转声明D
收取自行交割风险担保金
考题
多选题关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。A新建商品房买卖交易资金的交割B新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割C已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割D存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的E存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
考题
单选题下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )A
当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式B
当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金C
客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产D
交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债
考题
单选题房地产交易资金交割安全性最高的是（）。A
交易双方自行交割B
通过房地产经纪机构交割C
通过交易平台资金监管D
交易双方通过银行交割
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