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单选题
对投资规模不同的两个独立投资项目的评价，应优先选择（ ）。
A
净现值大的方案
B
项目周期短的方案
C
投资额小的方案
D
内含报酬率大的方案
参考答案
参考解析
解析：
对于独立方案的评优，应采用现值指数与内含报酬率进行评优，对于互斥方案的评优，应采用净现值法和年金净流量法进行评比。
对于独立方案的评优，应采用现值指数与内含报酬率进行评优，对于互斥方案的评优，应采用净现值法和年金净流量法进行评比。
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考题
在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相 反的结论，其主要原因是（ ）。A．计算方法的计算过程不同B．计算方法对再投资利润率的假定不同C．投资项目的投资规模不同D．投资项目的类型不同
考题
共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论，其主要原因是()。A:计算方法和计算过程不同B:计算方法对再投资利润率的假定不同C:投资项目的投资规模不同D:投资项目的类型不同
考题
多选题下列关于投资项目评价方法的表述中，正确的有（ ）。A现值指数法克服了净现值法不能直接比较投资额不同的项目的局限性，它在数值上等于投资项目的净现值除以原始投资额B折现回收期法克服了回收期法不考虑货币时间价值的缺点，但是仍然不能衡量项目的盈利性C内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化D内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
考题
多选题下列关于投资项目评价方法的表述中，正确的有（）。A现值指数法克服了净现值法不能直接比较原始投资额现值不同的项目的局限性，它在数值上等于投资项目的净现值除以原始投资额B动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点，但是仍然不能衡量项目的盈利性C内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化D内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同但寿命期相同的互斥项目的优劣
考题
单选题评价技术改造项目的经济效益应着重考察其（）。A
投资规模B
项目投资C
技术投资D
增量投资
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