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单选题
某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。
A
一个
B
二个
C
三个
D
四个
参考答案
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解析：
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考题
根据《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的规定，下列位于建筑区划内的哪项设施不属于业主共有（ ）。A.城市次干路
B.居住小区道路
C.小区绿地
D.地下停车库——不属于规划用于停放汽车的车位、车库
考题
下列关于绿地率和人均公共绿地面积，说法正确的是( )。A:新区建设不应低于25%
B:旧区改建不宜低于30%
C:组团绿地不小于0.5㎡/人
D:小区绿地(不含组团)不少于1㎡/人
E:居住区绿地(含组团和小区)不少于1.5㎡/人
考题
居住区内道路分为居住区（级）道路、小区（级）路、组团（级）路和宅间小路四级，其中，（ ）是一般用以划分组团的道路。A、居住区（级）道路
B、组团（级）路
C、小区（级）路
D、宅间小路
考题
居住区内道路分为居住区（级）道路、小区（级）路、组团（级）路和宅间小路四级，其中，（ ）是一般用以划分组团的道路。A.居住区（级）道路
B.组团（级）路
C.小区（级）路
D.宅间小路
考题
根据《物权法》，住宅小区内属于全体业主共有的有（ ）。A.建筑物专有部分以外的楼道
B.建筑区划内的城镇公共道路
C.小区内的绿地
D.小区内的物业服务用房
E.已出售给业主的地下车库车位
AB两项，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。C项，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。D项，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。E项，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此已出售给业主的地下车库车位属于特定业主私有。
考题
城市居住区中心绿地概念中，以下哪种说法不正确？( )A.小区级的小游园应与小区级道路相邻
B.居住区公园与居住区级道路相邻
C.组团内绿地，如果四面邻组团路，面积再大也只能属组团级的“大绿地”
D.组团内绿地，如果四面邻组团路，面积达到小区级规模绿地，应成为小区级中心绿地
考题
居住小区组团绿地的特点有（）。A、既是街道绿地的一部分，又是小区的公共绿地B、美化城市，丰富街道景观C、服务半径小，使用率高D、改善住宅组团的通风，光照条件E、使用方便，便于机动车通过
考题
某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。A、一个B、二个C、三个D、四个
考题
城市居住区中心绿地概念中,以下哪种说法不正确?A、小区级的小游园应与小区级道路相邻B、居住区公园与居住区级道路相邻C、组团内绿地,如果四面邻组团路,面积再大也只能属组团级的"大绿地"D、组团内绿地,如果四面邻组团路,面积达到小区级规模绿地,应成为区级中心绿地
考题
单选题城市居住区中心绿地概念中,以下哪种说法不正确?A
小区级的小游园应与小区级道路相邻B
居住区公园与居住区级道路相邻C
组团内绿地,如果四面邻组团路,面积再大也只能属组团级的大绿地D
组团内绿地,如果四面邻组团路,面积达到小区级规模绿地,应成为区级中心绿地
考题
多选题张某系某小区的业主，与该小区的开发商甲签订了一份露天车位使用协议，约定由甲将车位提供给张某使用，张某支付使用费8万元，使用期限60年。张某缴付了使用费后甲将车位交付张某使用。后小区业委会找到张某通知其购买的车位实际上属于占用小区绿化面积。张某与开发商甲遂发生争议。就此，以下理解正确的是（ ）。A该车位归开发商甲所有，甲有权提供给张某使用B小区绿地及占用绿地的该车位，属于业主共有，甲属于无权处分C如果该车位属于城镇公共道路、城镇公共绿地的部分，则不属于业主共有D小区绿地可以成为特定业主所有权的客体
考题
单选题在居住区绿地种类中，集中反映小区绿地质量和水平的是（）。A
小区级绿地B
公共组团绿地C
宅旁绿地D
道路绿地
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