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多选题
房地产公司是（）
A
以经营房地产为主业的企业
B
房地产业最基本的经营管理主体
C
生产性企业
D
非生产性企业
E
资金密集型企业
参考答案
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解析：
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考题
天马房地产公司将建筑工程发包给阳光建筑公司，下列说法正确的是：（ ）A．阳光建筑公司已经天马房地产公司同意，将部分工作交由第三人完成B．阳光建筑公司可以自主决定，将部分工=作交由第三人完成C．阳光建筑公司经天马房地产公司同意，全部工作交由第三人完成D．天马房地产公司、阳光建筑公司之间的合同可以采用口头约定形式
考题
关于房地产公司与王某的行为，下列选项正确的是（ ）。A．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，并给建筑公司造成经济损失，房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失B．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，虽然建筑公司受到损害，但房地产公司不承担任何责任C．房地产公司招用未解除劳动合同的王某，并对建筑公司造成经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任D．虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不应当承担任何责任
考题
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院，要求法院判决乙房地产公司履行约定，但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此，下列说法中正确的是：（ ）A.乙房地产公司违反协议中的约定，应当承担法律责任
B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任，不足以遏制其今后的违约行为，因此不符合追究法律责任的效益原则
C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
D.法院判处乙房地产公司承担法律责任，符合责任法定原则
考题
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院，要求法院判决乙房地产公司履行约定，但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此，下列说法中正确的有：（ ）A.乙房地产公司违反协议中的约定，应当承担法律责任
B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任，不足以遏制其今后的违约行为，因此不符合追究法律责任的效益原则
C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
D.法院判处乙房地产公司承担法律责任，符合责任法定原则
考题
某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司（）。A、要求返还利息
B、提前收回贷款
C、签订附加合同
D、继续发放贷款
考题
共用题干
甲律师是乙银行的法律顾问，同时又担任丙房地产公司的法律顾问，丙房地产公司拟向乙银行提出贷款申请，甲律师为该房地产公司草拟了有关贷款合同，乙银行要求甲律师就丙房地产公司提交的贷款合同提供法律意见。在上述情况下，甲律师采取的下列行为是正确的是、()A、向丙房地产公司说明自己是乙银行公司的法律顾问，经丙房地产公司同意后，继续代理B、向乙银行说明自己是丙房地产公司的法律顾问，拒绝提供法律意见C、向所在律师事务所说明情况，由本所的其他律师代理乙银行审查贷款合同的法律问题D、向乙银行说明情况，建议乙银行另外聘请其他律师事务所的律师审查贷款合同的法律问题
考题
甲律师是乙银行的法律顾问，同时又担任丙 房地产公司的法律顾问，丙房地产公司拟向乙银行提 出贷款申请，甲律师为该房地产公司草拟了有关贷款 合同，乙银行要求甲律师就丙房地产公司提交的贷款 合同提供法律意见。在上述情况下，甲律师采取的下 列何种行为是正确的？
A.向丙房地产公司说明自己是乙银行公司的法 律顾问，经丙房地产公司同意后，继续代理
B.向乙银行说明自己是丙房地产公司的法律顾 问，拒绝提供法律意见
C.向所在律师事务所说明情况，由本所的其他 律师代理乙银行审査贷款合同的法律问题 /
D.向乙银行说明情况,建议乙银行另外聘请其 他律师事务所的律师审查贷款合同的法律问题
考题
]东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同，合同约定，由董开山一次付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知董开山收房。收房后，董开山发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此向东方房地产公司提出解除合同并要求返还房款，赔偿损失。正在交涉过程中，因地震致使房屋毁损。为此，引发纠纷。下列说法正确的是：（）A、房屋毁损风险由董开山承担B、东方房地产公司无须将房款返还给董开山C、董开山有权解除合同，并要求东方房地产公司赔偿损失D、房屋毁损灭失的风险由东方房地产公司承担
考题
某市康康房地产公司诉达达房地产公司不履行合同一案由某市中级人民法院于2002年3月12日一审终结，法院判决被告达达房地产公司败诉，应在3个月内赔偿康康房地产公司经济损失150万元。达达房地产公司既不上诉，也不履行生效判决。经康康房地产公司申请，某市中级人民法院执行庭依法对被执行人达达房地产公司强制执行。经查，达达房地产公司亏空严重，现仅有办公楼一座，价值150万元，小汽车一辆，价值20万元，大卡车两辆，价值30万元。总价值约200万元。人民法院对达达房地产公司的办公楼、汽车进行了查封和扣押。后达达房地产公司为了能继续照常营业，向法院提出在不影响价值的前提下继续使用被查封的办公楼，被人民法院拒绝。被扣押的汽车加入了人民法院的司机班，负责接送干警上下班。1年后，人民法院决定对被查封、扣押的达达房地产公司的财产进行变价，所得价款用来清偿对申请执行人康康房地产公司的债务。于是，人民法院执行庭将拍卖工作委托给一拍卖公司进行拍卖。请结合案情分析人民法院的做法有哪些不妥之处？
考题
A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。本例中，出让合同签订的责任主体是（）。A、B市人民政府与A房地产公司B、B市人民政府土地管理部门与A房地产公司C、C县人民政府与A房地产公司D、C县人民政府土地管理部门与A房地产公司
考题
单选题某房地产公司与某银行签订了借款合同，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司()A
自行提高借款利息B
停止发放借款、提前收回借款或者解除合同C
处以罚款，通知其还款并冻结财产D
依法向法院提起行政诉讼
考题
单选题境外个人、港澳台居民、华侨的外汇购房款可以（）。A
从境外直接汇入房地产公司账户B
从境内外汇账户划转至房地产公司账户C
从个人外汇储蓄账户结汇划转至房地产公司账户D
持有外币现钞存入房地产公司账户
考题
单选题某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司（）。A
要求返还利息B
提前收回贷款C
签订附加合同D
继续发放贷款
考题
单选题张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是: ( )A
张某B
商品房C
甲房地产公司D
书面买卖合同
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