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物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。
A．对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
B．在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C．对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
D．对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
参考答案
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考题
物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是( )。A．讨论确定投标项目管理总体思路B．讨论确定物业管理费价位C．准时递交标书D．制定投标工作计划和进度安排
考题
物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于标书准备阶段的是( )。A．讨论确定投标项目管理总体思路B．制定投标工作计划和进度安排C．对手动态及优劣势分析D．做好招标方考察准备
考题
符合前期物业管理招标原则的是()。A:采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标
B:对某些潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间
C:不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D:从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标
考题
前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得()。A:限制潜在投标人
B:排斥潜在投标人
C:对投标人进行资格预审
D:对潜在投标人实行歧视待遇
E:对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
考题
新建物业，物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点，一般做法是()A:在物业开始销售之前进行物业管理的招投标B:物业经营管理企业向租户单独收取租金C:业主与物业服务企业就未确定项目先签订意向性协议D:利用以往的管理经验对设计方案是否合理提出意见
考题
物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。A:对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
B:在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C:对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
D:对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
考题
物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。A:分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
B:分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
C:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
D:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式
考题
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
考题
下列关于两阶段招标的说法正确的是 （）
A.设计施工总承包项目可以采用两阶段招标
B.参加过第一阶段投标的投标人均必须参加第二阶段投标
C.两阶段招标的目的主要在于选拔技术最优的投标人
D.第一阶段投标的技术方案最优投标人，应按其原技术方案进行第二阶段的投标
考题
投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。A、项目评估与风险防范B、报送投标申请，接受资格审查C、准备投标文件D、送交投标文件
考题
传统建设项目招投标阶段中，往往是招标方面向施工单位发放招标文件，施工单位根据招标文件及图纸对项目进行评估及施工方案、施工技术确定，并最终将以技术标、商务标的形式向招标方进行投标展示和报价，在这个过程中往往时间短、任务重且竞争压力大。故将BIM技术应用到建设项目的招投标过程中具有较大的必要性。在招投标阶段BIM应用点有哪些？
考题
承包商在获得招标文件后和计算投标报价前，按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是（）。A、招标环境调查——招标文件研究——制定施工方案——确定投标策略B、招标文件研究——招标环境调查——确定投标策略——制定施工方案C、确定投标策略——招标文件研究——招标环境调查——制定施工方案D、招标文件研究——招标环境调查——制定施工方案——确定投标策略
考题
栅栏评标法也分为两个阶段进行评标。第一阶段进行的工作内容有（）。A、评估融资方案B、对所有合格投标人的投标报价按投标价格高低排序C、评估项目协议响应方案D、评估各投标报价之间的价格差距E、评估技术和管理方案
考题
多选题栅栏评标法也分为两个阶段进行评标。第一阶段进行的工作内容有（）。A评估融资方案B对所有合格投标人的投标报价按投标价格高低排序C评估项目协议响应方案D评估各投标报价之间的价格差距E评估技术和管理方案
考题
单选题投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。A
项目评估与风险防范B
报送投标申请，接受资格审查C
准备投标文件D
送交投标文件
考题
多选题物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。A招标方提出显失公平的特殊条件B招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息C建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行D因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易E未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
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