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甲租住乙的房屋，后邻居丙施．工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（ ）。
A．甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利
B．甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉
C．甲应当首先要求乙向丙主张权利
D．因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利
参考答案
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考题
根据下列材料，回答 83～85 题：甲与乙共有房屋一间，于2005年3月签订一份租赁合同，将该房出租给丙使用，每月租金800元。双方未就租赁期限作出约定。丙使用1年后经甲、乙同意又将房屋转租给丁使用，丙与丁之间也未约定租赁期限，而仅约定由丁直接将租金支付给甲和乙。第 83 题 根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年（ ）A．10年B．19年C．20年D．丁可以无限期地租住
考题
甲和乙是患难之交,乙曾多次帮助过甲。为表示感激,06年1月,甲将自己购买的一套房屋赠与给乙并过户给了乙。07年1月,乙和甲的弟弟丙在生意往来中发生争执,乙将丙打成重伤。07年4月,甲以乙将丙打伤为由,要求乙将上述房屋重新过户,返还给自己,遭到乙的拒绝。以下说法中,正确的有()。
A.乙没有将房屋过户给甲的义务，因为赠与已经完成B.乙有将房屋过户给甲的义务C.甲对该赠与享有任意撤销权D.甲对该赠与享有法定撤销权
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。A.请求立即腾房B.提高房屋租金C.缩短房屋租期D.请求向自己交付租金
考题
甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是()。A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力
B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的
D.丙要求乙搬出房屋是合法的
考题
甲购买乙的房屋，合同订立后，房价上涨，乙为避免甲依合同起诉并请求强制履行，于是找到朋友丙商议，与丙假装做成买卖，办理了过户登记，将房屋登记在丙的名下，并将房屋交付于丙。对此，下列说法正确的是A.甲可以主张乙、丙之间的买卖合同无效
B.甲可以主张乙承担违约责任
C.甲可以主张丙承担侵权责任
D.如果在乙将房屋登记给丙之后，丙将房屋卖给了不知情的第三人丁，丁支付了合理价款，则甲在主张乙、丙的合同无效后，不得主张丁返还房屋
考题
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定
考题
甲与乙签订一房屋买卖合同，甲交付房屋、乙支付价金，但未到房屋管理部门登记。后甲将房屋转卖于丙并履行了登记手续，在丙未支付价金时，甲亦未将房屋腾空。丙起诉甲，要求交付房屋，甲反诉丙，请求法院宣判甲、丙合同无效。请提出你的意见并说明理由。
考题
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中，正确的有（）。A.2016年3月3日，乙取得房屋所有权
B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效
C.2016年3月9日，乙取得房屋所有权
D.甲于5年后将房屋交付给乙时，乙才取得房屋所有权
E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效
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