成本法估价中的成本应为（）成本A 估价对象的实际 B. 类似房地产的客观C. 类似房地产的最低 D. 类似房地产的最高

题目内容（请给出正确答案）

成本法估价中的成本应为（）成本

A 估价对象的实际 B. 类似房地产的客观

C. 类似房地产的最低 D. 类似房地产的最高

参考答案

考题（）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

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考题是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

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考题成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )

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考题成本法估价中的成本应为（）。成本A．估价对象的实际B．类似房地产的客观C．类似房地产的最低D．类似房地产的最高

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考题采用成本法评估某宗房地产价格时，应以()作为评估依据。A:该宗房地产的实际成本 B:类似房地产的最高成本 C:类似房地产的客观成本 D:类似房地产的最低成本

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考题估价所需资料主要包括下列（　）。 A、反映估价对象状况的资料 B、估价对象及类似房地产的交易、收益、成本等资料 C、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 D、对房地产价格有普遍影响的资料 E、建筑物建造阶段工程监理资料

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考题成本法估价中的成本应为（）成本。 A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

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考题成本法估价中的成本应为( )成本。A. 类似房地产的最高 B. 类似房地产的客观 C. 类似房地产的最低 D. 估价对象的实际

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考题 2、成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)A．土地取得方式相同B．土地规划用途相同C．项目规模大小相当D．项目建设期长短相近

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