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收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。

A．市场法

B．成本法

C．比较法

D．权益法

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考题 收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。A．累加法B．收益法C．市场提取法D．报酬资本化法
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考题 收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法
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考题 收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
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考题 成本法的使用范围() A.无收益的物业估价B.计划开发建造的物业C.特殊物业的估价D.市场不完善的物业估价E.新近开放建造的物业
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考题 ()是指采用市场比较法评估出的物业试算价格。 A.比准价格B.收益价格C.积算价格
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考题 物业估价的三大基本方法() A.收益法B.假设法C.成本法D.比较法E.趋势法
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考题 收益法是指根据物业的()来评估其价格的方法。 A.未来收益B.比较收益C.获得收益
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考题 对待开发物业的估价,()是唯一适用的方法。 A.收益法B.市场比较法C.假设开发法
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考题 ()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 A.市场比较法B.收益法C.成本法
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考题 评估企业整体资产价值的基本方法有()。 A.超额收益还原法B.收益法C.成本法D.市场比较法法
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考题 按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法
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考题 收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法
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考题 收益性物业估价的基本方法包括（ ）。A．交易法B．市场法C．估算法D．成本法E．收益法
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考题 收益性物业估价的基本方法包括()A:市场法B:概率法C:成本法D:数理统计法E:收益法
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考题 收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。A:市场法B:成本法C:收益法D:内插法
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考题 ()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A:比较法B:成本法C:收益法D:趋势法
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考题 根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（　）。A. 直接比较法 B. 相似比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法
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考题 （　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、收益法D、趋势法
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考题 具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A、市场法B、收益法C、内插法D、成本法
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考题 搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。A、收益法B、内插法C、成本法D、比较分析法
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考题 以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、估价法
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考题 单选题具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A 市场法B 收益法C 内插法D 成本法
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考题 单选题以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A 成本法B 收益法C 市场法D 估价法
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考题 单选题收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用（　）来评估。A 市场法B 成本法C 收益法D 内插法
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考题 单选题（　　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A 比较法B 成本法C 收益法D 趋势法
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考题 单选题（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A 市场法B 成本法C 收益法D 趋势法
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