异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责

题目内容（请给出正确答案）

异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。

A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担

B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担

C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担

D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担

E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责

参考答案

考题异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A．房地产行政主管部门B．城市规划局C．税收部门D．房地产开发商

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考题异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A．房地产行政主管部门B．城市规划局C．税收部门D．房地产开发商

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考题承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )

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考题异产毗连.异产是指不同的财产.毗连是指房屋相连.() 此题为判断题(对，错)。

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考题 “异产”是指不同所有权人的房屋.“毗连”是指房屋相邻或相连接.() 此题为判断题(对，错)。

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考题异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由()。A. 所在层房屋所有人负责B. 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担C. 物业服务企业D. 建设单位

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考题结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。A．异产毗连房屋B．异产房屋C．毗连房屋D．相邻房屋

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考题关于业主使用物业的禁止性规定有()。A:损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途 B:占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备 C:违章搭建、私设摊点 D:在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物 E:违反物业管理区域内饲养动物的有关约定

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考题因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。A:责任人 B:所有人 C:使用人 D:房地产开发商

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