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设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )
A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B．经过有审批权的政府批准
C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
参考答案
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考题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()A、先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押B、经过有审批权的政府部门批准C、在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金D、再设定其他担保
考题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。A、 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B、 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C、 不必缴纳土地使用权出让金
D、 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
考题
依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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