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假设对这两块用围墙围起的土地，百科公司因资金问题2年以上未动工建设，以下处理正确的是：（ ）
A．由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B．由出让方无偿收回土地使用权
C．因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免
D．因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免
参考答案
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考题
根据下列材料，回答 94～96 题：经过批准，有关部门决定兴建一个大型农业出口公司百科公司，征用A市郊区B村农民集体所有的耕地320亩。由于资金紧张，百科公司将320亩地划为三块，对其中一块进行投资开发，另两块用围墙围住，打算7个月之后进行开发。B村农民发现有两块地被闲置，遂推倒围墙人内进行种植，百科公司为此与B村村委会交涉。B村村委会认为：土地不能闲置，如让农民退回土地，百科公司须赔偿该村农民已种植作物不能收获而造成的损失。遂双方发生争议。第 94 题 征用B村土地须经哪个部门批准？（ ）A．县级以上人民政府B．省、自治区、直辖市人民政府C．国务院D．省土地管理局
考题
未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
按照国家有关规定认定为闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权的有（ ）。A．国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的B．建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的C．已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一且未经批准中止开发建设连续满1年的D．已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
考题
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限
考题
下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中，正确的是()。A:未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:末动工开发不满一年的，双倍追加闲置期间的土地出让金
C:未动工开发满两年的，依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:未动工开发满两年的，落实项目资金延长动工开发期限
考题
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
考题
某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的？A、第一项请求属于行政争议B、第二项请求属于民事争议C、第一项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉D、第二项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块毛地(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在 成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容，回答81~85题。下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为（ ）。 A:银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延B:甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延C:因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延D:地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
考题
根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是( )。A:已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
B:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
C:国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的
D:土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地
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