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买受人的法律责任
参考答案
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考题
《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。A．以口头形式向物业买受人告示B．以书面形式向物业买受人明确无误的告示C．以转告形式向物业买受人传递信息D．以广播形式向物业买受人播报告示
考题
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A.买受人可以拒绝支付价款B.买受人可以终止履行C.买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D.买受人可以减少价款
考题
根据《合同法》的规定，试用买卖的当事人的下列行为中，视为买受人同意购买的有（ ）。A．试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的B．买受人已无保留地支付部分或者全部价款C．买受人将标的物出租D．买受人将标的物出售
考题
根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述错误的是（ ）。 A．特定物的风险在合同成立后即由买受人承担 B．在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人 C．需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人 D．在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
考题
临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。A:建设单位不得侵害物业买受人的义务
B:建设单位对临时管理规约的说明义务
C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D:建设单位对物业买受人承诺的义务
E:物业买受人对物业服务企业承诺的义务
考题
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。A、提取现金返还买受人
B、暂时保管买受人资金
C、将资金转入买受人银行账户
D、为买受人断开银行账户并存入资金
考题
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。(2012年真题)A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
考题
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A、买受人可以拒绝支付价款B、买受人可以终止履行C、买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D、买受人可以减少价款
考题
我国《合同法》对买卖合同中标的物风险的负担作出了较为详细的规定；下列有关风险负担的表述正确的是（）A、特定物的风险在合同成立后即由买受人承担B、需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人C、在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人D、在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
考题
设备采购合同中，出卖人交付的设备质量不符合合同约定时，（）。A、买受人可以直接解除合同B、买受人同意利用时，应当按质论价C、买受人同意利用时，应当按合同约定支付价款D、买受人应当拒绝接受该设备一
考题
合同未作约定的，面积误差比的绝对值超过3%时，如果买受人退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（）日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。A、30B、45C、60D、90
考题
按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A、买受人无权退房B、买受人有权退房C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
单选题根据《合同法》的规定，试用买卖当事人的下列行为中，不能视为买受人同意购买的有（）。A
试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的B
买受人已无保留地支付部分或者全部价款C
买受人将标的物出租D
买受人在试用期间多次使用，并对别人说效果不错
考题
多选题甲、乙双方订立试用买卖合同,试用买卖的买受人在试用期内的下列行为,人民法院可以认定其同意购买该标的物的有( )。A买受人在试用期内支付一定价款B买受人将标的物出卖C买受人将标的物出租D买受人将标的物设定担保物权
考题
多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A买受人无权退房B买受人有权退房C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
单选题房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是( )。A
提取现金返还买受人B
暂时保管买受人资金C
将资金转入买受人银行账户D
为买受人新开银行账户并存人资金
考题
单选题下列关于买受人义务的论述中，不正确的是（ ）。A
买受人有给付价金的义务B
买受人具有受领标的物的义务C
买受人有妥善使用标的物的义务D
买受人有对标的物检查通知的义务
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