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没有合法报建手续的烂尾楼工程，施工企业如何保障自己的权利？烂尾楼工程是否有优先受偿权？
参考答案
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考题
规定优先受偿权行使的期限,促使承包人尽快行使优先受偿权,主要目的是()。
A.督促承包人将该工程折价、拍卖B.确保建设工程竣工验收合格，交付使用C.保障工程施工质量，提高工程投资效益D.维护交易秩序安全，保护银行和其他第三人的利益
考题
(2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
考题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（）A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算
E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1 年，从工程竣工6 个月后计算
考题
（2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
考题
某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。A.②①③
B.①②③
C.②③①
D.③②①
考题
工程款优先受偿权是施工企业的法定权利，但使用合同法的该项权利，施工企业必须在履约过程中应该为其真正适用创造充分的条件，即竣工后（）天内向业主递交工程竣工报告及竣工验收资料。A、14B、21C、28D、48
考题
单选题关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权的说法，正确的是()A
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经支付大部分款项的商品房买受人C
享有优先受偿权的工程价款包括人工费、材料款以及因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自工程实际竣工之日起计算
考题
单选题工程款优先受偿权是施工企业的法定权利，但使用合同法的该项权利，施工企业必须在履约过程中应该为其真正适用创造充分的条件，即竣工后（）天内向业主递交工程竣工报告及竣工验收资料。A
14B
21C
28D
48
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
问答题事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月？E单位诉讼是否成立？其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元？
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