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建筑房屋消防设施不符标准，是否可以交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后又租给其他人使用，此租赁合同是否无效，可否解除？
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考题
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同
考题
甲与乙签订房屋租赁合同,租期是2年。乙未经同意转租给第三人丙,租期为3年。甲某天去换锁,发现住在房屋里的人不是乙,但甲未置可否。一年后,甲向法院提起诉讼。下列哪些主张可以得到支持?()
A.转租合同超过的期限无效B.可以要求解除合同C.转租合同无效D.可以追加金某为第三人
考题
王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。
考题
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同
考题
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C.甲公司有权解除租赁合同
D.乙公司有权解除租赁合同
考题
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
考题
关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）A、当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行B、拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同C、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人D、公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同
考题
甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B、甲应当提前通知乙房屋将要出售C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
考题
问答题甲建筑公司将自已承包的工程转包给一个没有资质的乙（个人）承建，此合同无效。合同中有一条款规定，乙使用甲建筑工具应付租赁费，塔吊设备每天120元，其他工具按市场价计算，该租赁条款是否成立？是否有效？乙是否应付租赁费？
考题
问答题建筑施工合同履行中，双方约定发包方对建筑物的实际使用不视为已验收，工程款在验收合格后结算，以上约定是否有效？如果工程确存在质量问题，且发包人已实际使用建筑物，承包方是否可要求结算？
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填空题刘某租给赵某的房屋，后刘某与赵某协议解除了房屋租赁合同，该解除（）
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