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造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。

  • A、利用率下降
  • B、部分闲置
  • C、实际收益下降
  • D、客观收益下降

参考答案

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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。A．实体性B．经济性C．功能性D．内在性
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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值
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考题 造成房地产经济性贬值的根本性标志是（ ）。A．利用率下降B．部分闲置C．实际收益率下降D．客观收益下降
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考题 造成房地产经济性贬值的根本性标志是()。A:利用率下降 B:部分闲置 C:实际收益率下降 D:客观收益下降
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考题 下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　）。 　A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失 B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值 C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值 D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
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考题 （　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。 A.有形损耗 B.实体性贬值 C.功能性贬值 D.经济性贬值
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考题 资产的经济性贬值有两种表现形式，包括（　）。A.资产利用率下降，甚至闲置等 B.资产的运营收益减少 C.资金的利用效率提高 D.资产的运营收益提高 E.技术落后造成资产价值损失
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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失是指（）。A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 D.资产的功能性贬值
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考题 由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失是指（　）。 A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 D.资产的功能性贬值
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考题 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。A使用用途不合理B利用率下降C使用强度不够D设计不合理E收益水平下降
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考题 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。A、使用用途不合理B、部分闲置C、利用率下降D、使用强度不够E、收益水平下降
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考题 机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。
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考题 资产的经济性贬值表现为（）。A、资产磨损B、运营中的资产利用率下降C、资产的闲置D、技术进步E、技术落后
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考题 机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。
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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（　）。A、功能性贬值B、实体性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值
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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。A、实体性B、经济性C、功能性D、内在性
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考题 由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、自然性贬值
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考题 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A、利用率下降B、部分闲置C、实际收益率下降D、客观收益下降
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考题 单选题由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A 实体性贬值B 功能性贬值C 经济性贬值D 自然性贬值
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考题 单选题造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A 利用率下降B 部分闲置C 实际收益下降D 客观收益下降
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考题 单选题造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A 利用率下降B 部分闲置C 实际收益率下降D 客观收益下降
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考题 多选题判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。A使用用途不合理B利用率下降C使用强度不够D设计不合理E收益水平下降
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考题 多选题判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。A使用用途不合理B部分闲置C利用率下降D使用强度不够E收益水平下降
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考题 单选题由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（　）。A 功能性贬值B 实体性贬值C 经济性贬值D 技术性贬值
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考题 单选题由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。A 实体性B 经济性C 功能性D 内在性
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考题 多选题在关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值B经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测C资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少E直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值
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考题 单选题由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为（　　）。A 资产的重置成本B 资产的功能性贬值C 资产的实体性贬值D 资产的经济性贬值
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