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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。

  • A、使用用途不合理
  • B、部分闲置
  • C、利用率下降
  • D、使用强度不够
  • E、收益水平下降

参考答案

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考题 引起建筑物功能性贬值的因素主要有(). A、政策变化B、建筑物使用强度不够C、市场不景气D、建筑物用途不合理E、建筑物设计不合理
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考题 只要设备的利用率下降，设备就一定存在着经济性贬值。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A．利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后
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考题 造成房地产经济性贬值的根本性标志是（ ）。A．利用率下降B．部分闲置C．实际收益率下降D．客观收益下降
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考题 造成房地产经济性贬值的根本性标志是()。A:利用率下降 B:部分闲置 C:实际收益率下降 D:客观收益下降
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考题 下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　）。 　A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失 B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值 C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值 D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
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考题 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。A使用用途不合理B利用率下降C使用强度不够D设计不合理E收益水平下降
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考题 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A、利用率下降B、部分闲置C、实际收益下降D、客观收益下降
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考题 由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。
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考题 资产的经济性贬值表现为（）。A、资产磨损B、运营中的资产利用率下降C、资产的闲置D、技术进步E、技术落后
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考题 引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A、政策变化B、使用强度不够C、市场不景气D、用途不合理
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考题 机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。
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考题 引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A、政策变化B、建筑物使用强度不够C、建筑物用途不合理D、建筑物设计不合理E、周围环境发生变化
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考题 当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A、利用率下降B、竞争加剧C、使用效益下降D、技术水平相对落后
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考题 由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（　）。A、功能性贬值B、实体性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值
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考题 由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、自然性贬值
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考题 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A、利用率下降B、部分闲置C、实际收益率下降D、客观收益下降
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考题 多选题引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A政策变化B使用强度不够C市场不景气D用途不合理
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考题 多选题引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A政策变化B建筑物使用强度不够C建筑物用途不合理D建筑物设计不合理E周围环境发生变化
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考题 判断题由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。A 对B 错
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考题 判断题机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。A 对B 错
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考题 单选题造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A 利用率下降B 部分闲置C 实际收益下降D 客观收益下降
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考题 单选题造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A 利用率下降B 部分闲置C 实际收益率下降D 客观收益下降
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考题 多选题判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。A使用用途不合理B利用率下降C使用强度不够D设计不合理E收益水平下降
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考题 多选题判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。A使用用途不合理B部分闲置C利用率下降D使用强度不够E收益水平下降
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考题 单选题当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A 利用率下降B 竞争加剧C 使用效益下降D 技术水平相对落后
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考题 多选题在关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值B经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测C资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少E直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值
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