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若夫妇俩想在5年后购买第二套住房，总价格预计为80万元(一次性支付)，为此，需要每年年末进行( )元的投资。(假定投资收益率为3%)
A．150383.66
B．150683.66
C．150983.66
D．151283.66
参考答案
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考题
张某分期购买一套住房，每年年末支付5万元，分10次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付( )元。已知(P/A，2%，10)=8.9826。A．400000B．449130C．43295D．55265
考题
张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租，预计每年租金收入36 000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3 000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。A.6.03%B.5.84%C.5.51%D.6.08%
考题
某人分期购买一套住房，每年年末支付40000元，分5次付清，假设年利率为2％，则该项分期付款相当于现在一次性支付（ ）元。(P／A，2%，5)=4.7135A．200000B．188540C．232950D．252650
考题
小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以100万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为( )A．9%B．7%C．8%D．10%
考题
若马先生夫妇想在十年后送孩子出国念书，综合考虑各种因素后每年需要10万元各种支出，共6年(本科加硕士)。夫妇俩想在这十年间每年年末投入一笔钱作为教育基金，直至孩子上大学，假设投资报酬率为6%，则每年应投入( )元。A．42520.77B．43520.77C．44520.77D．45520.77
考题
租赁公司出租一台设备，价格为 30 万元，租期 2 年，折现率 8％，若每年年初支付租金， 其金额约为——，若每年年末支付租金，其年末的租金额约为——。( )A．15．577 万元，19．523 万元B．16．823 万元，19．523 万元C．15．577 万元，16．823 万元D．19．523 万元，15．577 万元
考题
某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等额存款，则每年应存款（ ）。（己知：（A/F，5%，5）＝0.18097）
A． 78.65万元
B． 108.58万元
C． 120万元
D． 165.77万元
考题
某人打算从现在算起的5年末购买一套价值为50万元的商品住房。首付20%后，以5%的年利率进行贷款，贷款年限为5年。为在5年中以年末等额还款的方式归还这笔贷款，这人每年末应准备（ ）万元。A．9.05
B．9.24
C．11.55
D．7.24
考题
共用题干
孙先生与张女士均为外企职员，家中有一个8岁男孩，夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅，该房产还剩10万左右的贷款未还，因当初买房时采用等额本息还款法，孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元（现值）。银行存款25万元左右；每月用于补贴双方父母约为2000元；每月房屋按揭还贷2000元，家庭日常开销在3000元左右，孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣，孙先生有每年举家外出旅行的习惯，花费约12000元左右。根据案例回答43～48题。若孙先生夫妇想在十年后送孩子出国念书，综合考虑各种因素后每年需要10万元各种支出，共6年（本科四年，硕士两年）。夫妇俩想在这十年间每年年末投入一笔钱作为教育基金，直至孩子上大学，假设投资报酬率为6%，则每年应投入()元。A:42520.77B:43520.77C:44520.77D:45520.77
考题
共用题干
孙先生与张女士均为外企职员，家中有一个8岁男孩，夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅，该房产还剩10万左右的贷款未还，因当初买房时采用等额本息还款法，孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元（现值）。银行存款25万元左右；每月用于补贴双方父母约为2000元；每月房屋按揭还贷2000元，家庭日常开销在3000元左右，孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣，孙先生有每年举家外出旅行的习惯，花费约12000元左右。根据案例回答43～48题。若夫妇俩想在5年后购买第二套住房，总价格预计为80万元（一次性支付），为此，需要每年年末进行()元的投资。（假定投资收益率为3%）A:150383.66B:150683.66C:150983.66D:151283.66
考题
租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为400 万元，可以租赁5 年．每年年末支付租金，折现率为10% ，附加率为5%，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。A.80
B.140
C.120
D.100
考题
购买一套建筑面积为120㎡，单价为18000元/㎡的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（ ）。
A、于成交日期一年后一次性支付所有款项
B、于成交日期一次性付清，给予5%的优惠
C、于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付
D、首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付
考题
某企业于2008年5月1日从租赁公司租入一套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为（ ）元。已知：（P/A，10%，9）＝5.7590。
A.134765.12
B.138913.01
C.145844.69
D.147849.51
考题
A公司购买一台设备，付款方式为前两年无现金支出，第三年年末开始，每年年末支付20万元，共计支付5次，利率6%，A公司购买该设备相当于现在一次性支付金额（ ）万元。
A.79.48
B.82.37
C.74.98
D.86.43
考题
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．A.0
B.1．8
C.2．7
D.5．4
考题
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。A.0
B.2
C.3
D.6
考题
某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5％，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款（）万元。已知：（A／F，5％，5）=0．18097。A.78．65
B.108．58
C.120．00
D.165．77
考题
某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3%，则相当于现在一次性支付（ ）元。（已知年金现值系数（P/A，3%，10）＝8.5302）A.469161
B.341208
C.426510
D.504057
考题
单选题某企业于2008年5月1日从租赁公司租入－套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10％，租金每年年末支付－次，那么每年的租金为（）元。A
134765．12B
138913．01C
145844．69D
147849．51
考题
单选题某套100㎡的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／㎡，预计一年后涨至10500元/㎡，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的市场价格为（ ）万元。A
93.26B
93.43C
98.11D
98.28
考题
单选题某人分期购买一套住房，每年年末支付40000元，分5次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付（ ）元。已知（F/A，2%，5）＝5.2040，（P/A，2%，5）＝4.7135。A
200000B
188540C
232950D
252650
考题
问答题某企业预计4年后需要资金100万元，i=5%，复利计息，问每年年末应存款多少？
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