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投资某投资对象所要求获得的最低回报率是()。
A:内部收益率
B:当期收益率
C:必要收益率
D:持有期收益率
B:当期收益率
C:必要收益率
D:持有期收益率
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是必要收益率的概念。必要收益率是投资者投资某投资对象所要求获得的最低回报率。
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考题
如果汇率收盘价始终在触发汇率上限和触发汇率下限区间内波动，则总回报为（ ）。 A．保证投资金额×(1＋最低回报率) B．保证投资金额×(1＋最高回报率) C．保证投资金额×(1－最低回报率) D．保证投资金额×(1＋潜在回报率)
考题
对外汇挂钩类理财产品描述正确的是（ ）。A．外汇类挂钩理财产品的回报率取决于一组或多组外汇的汇率走势B．一触即付期权是指在一定期间内，若挂钩外汇在期末触碰或超过银行所预设的触及点，则买方将可获得当初双方所协定的回报率C．双向不触发期权是指在一定期间内，若挂钩外汇在整个期间内未曾触及买方所预先设定的两个触及点，则买方将可获得当初双方所协定的回报率D．对于看好式投资，如果最终汇率收盘价高于触发汇率，则投资者获得最低回报率E．对于区间投资，如果在投资区间内汇率曾高于汇率上限或低于汇率下限则投资者获得最低回报率
考题
必要投资率是指投资某对象所要求的最低的回报率，必要投资回报率的原因包括( )。A．货币的纯时间价值B．因为通货膨胀造成的货币损失C．投资的风险补偿D．投资失败后造成的损失E．投资前期的评估调查等费用
考题
某投资者投资10000美元购买区间投资的欧元/美元外汇挂钩理财产品，交易区间为欧元/美元1.1526~1.2239，投资期3个月，约定的潜在回报率为1.467%，最低回报率为0，当投资期结束时，汇率始终在1.1833~1.2195区间波动，则该投资者获得总回报为（ ）美元。A．10000B．10146.7C．10183.3D．10219.5
考题
某投资者投资10000美元购买看好式投资的欧元/美元外汇挂钩理财产品，当前的汇率为1.1985，银行设定的触发汇率为1.2358，投资期3个月，约定的潜在回报率为1.327%，最低回报率为0，当投资期结束时，汇率始终在1.1833~1.2195区间波动，则该投资者获得总回报为（ ）美元。A．10000B．10132.71C．101B．3.3D．10219.5
考题
下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有()。A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D:当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额E:计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
考题
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（ ）。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率
考题
如果汇率收盘价始终在触发汇率上限和触发汇率下限区间内波动，则总回报为()。A:保证投资金额×（1+最低回报率）B:保证投资金额×（1+最高回报率）C:保证投资金额×（1-最低回报率）D:保证投资金额×（1+潜在回报率）
考题
关于必要收益率的说法，正确的是()。A:在无通胀和其他投资风险的情况下，投资人放弃消费而投资获得的收益就是货币时间价值B:对投资收益的不确定性进行的补偿，即投资的风险补偿称为风险溢价C:必要收益率是投资者投资某种投资对象所要求获得的最高回报率D:必要收益率需要考虑投资期间的预期通货膨胀率E:必要收益率=无风险收益率+风险收益率
考题
出现正杠杆效用的条件为 ( )。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
考题
相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A、投资利润率B、投资回报率C、资本金利润率D、资本金净利润率
考题
单选题以投资者所期望的最低投资报酬率作为折现率，对某单一投资项目进行财务评价时，下列各项中，并不能据以判断该项目具有财务可行性的是()。A
现值指数大于1B
净现值大于0C
投资者所期望的最低投资报酬率大于投资回报率D
年金净流量大于0
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