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物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A．物业单位
B．业主大会
C．居民委员会
D．业主大会和居民委员会
参考答案
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考题
某小区召开业主大会,下列哪些事项可以由业主大会决定:()
A.改变和撤销业主委员会不适当的决定B.决定选聘、续聘和解聘物业服务企业C.筹集和使用专项维修资金D.利用共用部位、共用设施设备进行经营的方式以及所得收益的分配与使用
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
考题
下列属于业主义务的是（ ）。A．遵守管理规约、业主大会议事规则B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度C．按照业主大会规约缴纳专项维修资金D．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定E．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本D:经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是（ ）A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
考题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）A、用于补充专项维修资金B、按照业主大会的决定使用C、按照业主委员会的决定使用D、相关业主平均
考题
物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A、业主大会B、业主委员会C、政府D、物业管理机关
考题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）A、主要补充专项维修资金B、也可按业主大会的决定使用C、和效益创造人分成D、物业管理企业也应利益均占
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
考题
关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。A、需征得相关业主的同意B、需征得物业服务企业的同意C、所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金D、所得经营收益可以按照业主大会的决定使用
考题
（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。A、住宅专项维修资金的存储利息B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益C、住宅共用设施设备报废后回收的残值D、物业服务企业的支出节余E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益
考题
多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）A主要补充专项维修资金B也可按业主大会的决定使用C和效益创造人分成D物业管理企业也应利益均占
考题
单选题征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）A
充抵物业管理费B
补充业主委员会运作经费C
补充专项维修资金D
全体业主分红
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