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某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,合同工期为6个月。施工合同规定:
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款,工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;
(2)保留金为合同总价的5%,每月从施工单位的工程进度款中扣留10%,扣完为止;
(3)工程进度款逐月结算,不考虑物价调整;
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的15%时,该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价,如表6-18所示。
1、2、3月份实际完成的工程量,如表6-19所示。
问题:
(1)该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
(2)各月应抵扣的预付款各是多少万元?
(3)根据表1、表2提供的数据,计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?
(4)分析该工程1、2、3月月末时的投资偏差和进度偏差。
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款,工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;
(2)保留金为合同总价的5%,每月从施工单位的工程进度款中扣留10%,扣完为止;
(3)工程进度款逐月结算,不考虑物价调整;
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的15%时,该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价,如表6-18所示。
1、2、3月份实际完成的工程量,如表6-19所示。
问题:
(1)该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
(2)各月应抵扣的预付款各是多少万元?
(3)根据表1、表2提供的数据,计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?
(4)分析该工程1、2、3月月末时的投资偏差和进度偏差。
参考答案
参考解析
解析: (1)确定工程预付款和保留金,注意其计算基数为合同价。
(2)注意每月应确认的工程进度款,需检查分项工程至本月实际完成工程量累计数是否超过计划完成工程量的15%,决定全费用单价是否改变。
(3)根据投资偏差和进度偏差的计算公式,即投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资=∑(实际完成工程量×计划单价)-∑(实际完成工程量×实际单价),进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=∑(实际完成工程量×计划单价)-∑(计划完成工程量×计划单价),求出各月末的投资偏差和进度偏差(注意3月末的B分项工程实际单价发生变化,分两种情况)。
[解析]
问题(1):
合同价为:[(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300]/10000=255.3(万元)
工程预付款为:255.3×10%=25.53(万元)
保留金为:255.3×5%=12.765(万元)
问题(2):
各月应抵扣的工程预付款为:第四月开始每月扣:25.53÷3=8.51(万元)
4月、5月、6月各扣8.51万元。
问题(3):
一月份:
该月实际完成工程量未超过计划完成工程量的15%。
应确认的工程进度款:560×180×0.9=9.072(万元)
二月份:
因为:560+550=1110(m3)<(500+750)×1.15=1437.5(m3)
所以A分项工程结算单价不调整。
应确认的工程进度款:(550×180+680×480)×0.9=38.286(万元)
三月份:
因为:680+1050=1730(m3)>(600+800)×1.15=1610(m3)
所以B分项工程结算单价应调整。
超出计划工程量15%部分的工程量:1730-1610=120(m3)
相应的结算单价调整为:480×0.95=456(元/m3)
应确认的工程进度款:[(1050-120)×480+120×456+450×360]×0.9=59.681(万元)
问题(4):
1、2、3月末的投资偏差和进度偏差:
1月末投资偏差:560×180-560×180=0(万元),投资没有偏差
1月末进度偏差:560×180-500×180=1.08(万元),进度提前1.08万元
2月末投资偏差:(1110×180+680×480)-(1110×180+680×480)=0(万元) ,投资没有偏差
2月末进度偏差:(1110×180+680×480)-(1250×180+600×480)=1.32(万元),进度提前1.32万元
3月末投资偏差:(1110×180+1730×480+450×360)-[1110×180+(1730-120)×480+120×456+450×360]=0.29(万元),投资节约0.29万元
3月末进度偏差:(1110×180+1730×480+450×360)-(1250×180+1400×480+900×360)=-2.88(万元),进度拖延2.88万元
(2)注意每月应确认的工程进度款,需检查分项工程至本月实际完成工程量累计数是否超过计划完成工程量的15%,决定全费用单价是否改变。
(3)根据投资偏差和进度偏差的计算公式,即投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资=∑(实际完成工程量×计划单价)-∑(实际完成工程量×实际单价),进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=∑(实际完成工程量×计划单价)-∑(计划完成工程量×计划单价),求出各月末的投资偏差和进度偏差(注意3月末的B分项工程实际单价发生变化,分两种情况)。
[解析]
问题(1):
合同价为:[(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300]/10000=255.3(万元)
工程预付款为:255.3×10%=25.53(万元)
保留金为:255.3×5%=12.765(万元)
问题(2):
各月应抵扣的工程预付款为:第四月开始每月扣:25.53÷3=8.51(万元)
4月、5月、6月各扣8.51万元。
问题(3):
一月份:
该月实际完成工程量未超过计划完成工程量的15%。
应确认的工程进度款:560×180×0.9=9.072(万元)
二月份:
因为:560+550=1110(m3)<(500+750)×1.15=1437.5(m3)
所以A分项工程结算单价不调整。
应确认的工程进度款:(550×180+680×480)×0.9=38.286(万元)
三月份:
因为:680+1050=1730(m3)>(600+800)×1.15=1610(m3)
所以B分项工程结算单价应调整。
超出计划工程量15%部分的工程量:1730-1610=120(m3)
相应的结算单价调整为:480×0.95=456(元/m3)
应确认的工程进度款:[(1050-120)×480+120×456+450×360]×0.9=59.681(万元)
问题(4):
1、2、3月末的投资偏差和进度偏差:
1月末投资偏差:560×180-560×180=0(万元),投资没有偏差
1月末进度偏差:560×180-500×180=1.08(万元),进度提前1.08万元
2月末投资偏差:(1110×180+680×480)-(1110×180+680×480)=0(万元) ,投资没有偏差
2月末进度偏差:(1110×180+680×480)-(1250×180+600×480)=1.32(万元),进度提前1.32万元
3月末投资偏差:(1110×180+1730×480+450×360)-[1110×180+(1730-120)×480+120×456+450×360]=0.29(万元),投资节约0.29万元
3月末进度偏差:(1110×180+1730×480+450×360)-(1250×180+1400×480+900×360)=-2.88(万元),进度拖延2.88万元
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某基础工程由挖地槽、做垫层、砌基础和回填土四个分项工程组成。该工程在平面上划分为六个施工段组织流水施工。各分项工程在各个施工段上的持续时间为4天。问题:(1)流水施工有哪些种类?(2)根据该工程持续时间的特点,可按哪种流水施工方式组织施工?(3)什么是流水施工工期?该工程项目流水施工的工期应为多少天?(4)若工作面允许,每一段砌基础均提前一天进入施工,该流水施工的工期应为多少天?
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某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,合同工期为6个月。施工合同规定:
(1)开工前建设单位向施工单位支付l0%的工程预付款,工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;
(2)保留金为合同总价的5%,每月从施工单位的工程进度款中扣留l0%,扣完为止;
(3)工程进度款逐月结算,不考虑物价调整;
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时,该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95.各月计划完成工程量及全费用单价如表3.1所示。
1、2、3月份实际完成的工程量如表3.2所示。
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某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价如表4-2所示。
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【问题】
根据清单计价规范规定,计算本工程合同价(计算结果均保留两位小数)。
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某工程项目合同价为2000万元,施工过程中收到外界的干扰使得工期拖延了20个月,该部分工程的合同价格为160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )。A:0.8个月
B:1.6个月
C:1.8个月
D:1.2个月
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(2018年真题)某工程施工中出现了意外情况,导致工程量由原来的2500m3增加到3000m3,原定工期为30天,合同规定工程量变动10%为承包商应承担风险,则可索赔工期为()天。 A、6
B、5
C、3
D、2.5
考题
某基础工程合同价为2000万元,合同总工期为20个月,施工过程中因设计变更,导致增加额外工程400万元,业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期( )个月。
A、8
B、6
C、4
D、2
考题
【案例十】
背景资料:
某工程项目由A、B、C、D 四个分项工程组成,合同工期为6 个月。施工合同规定:
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款,工程预付款在4、5、6 月份结算时分月均摊抵扣;
(2)保留金为合同总价的5%,每月从施工单位的工程进度款中扣留10%,扣完为止;
(3)工程进度款逐月结算,不考虑物价调整;
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时,该分项工程工程量超出部分的结算单价调
整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价,如表6-20 所示。
问题:
1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.各月应抵扣的预付款各是多少万元?
3.根据表6-20、表6-21 提供的数据,计算1、2、3 月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?
4.分析该工程1、2、3 月末时的投资偏差和进度偏差。
考题
某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程,划分为四个施工段组织流水作业,每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。
该工程项目的流水施工工期为( )个月。
A.22
B.24
C.26
D.28
考题
某工程项目分解为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程四个施工过程,划分为四个施工段组织流水作业,每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示
该工程项目各相邻施工过程之间的流水步距分别为( )个月。A.3、6、3
B.3、5、4
C.4、5、3
D.4、6、5
考题
某工程项目分解为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程四个施工过程,划分为四个施工段组织流水作业,每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示
该工程项目的流水施工工期为( )个月。A.22
B.24
C.26
D.28
考题
某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程,划分为四个施工段组织流水作业,每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。
根据以上资料,回答下列问题:
该工程项目的流水施工工期为( )个月。A. 22
B. 24
C. 26
D. 28
考题
某工程由A、B、C、D四个施工过程组成,施工顺序为:A—B—C—D,各施工过程的流水节拍为:tA=2天,tB=4天,tC=4天,tD=2天。施工单位提出的施工进度计划如表6-3所示。施工工期为48天。监理工程师对施工单位的施工进度计划审查后,认为工期太长,建议组织非节奏流水施工,以便进一步缩短施工工期。施工进度计划表表6-3;
【问题】3、确定流水施工工期。
考题
某基础工程由挖地槽,做垫层,砌基础和回填土四个分项工程组成.该工程在平面上划分为五个施工阶段,各分项工程在各个施工断上的持续时间均为5天,求流水施工的工期应为几天()A、56B、58C、26D、40
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考题
单选题某工程施工中出现了意外情況,导致工程量由原来的2500m3增加到3000m3,原定工期为30天,合同规定工程量变动10%为承包商应承担风险,则可索赔工期为()天。A
6B
5C
3D
2.5
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