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下列哪项不属于租房的缺点( )

①有非自愿搬离的风险

②无法按照自己的期望装修房屋

③维持成本高

④房租可能调高,房客对居住成本上升只能被动反应

⑤无法运用财务杠杆追求房价差价利益

A．②③④⑤

B．①②④⑤

C．①②③⑤

D．①②③④⑤

参考答案

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考题 以年成本法做购房或租房抉择，购房者应注意的事项包括( )。A．首付款利息成本B．房屋贷款利息成本C．住房维护成本D．房租与房租押金的利息成本
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考题 下列哪项不属于租房的优点( )①有较大的迁徙自由度②比较能够应付家庭收入的变化③资金较自由,可寻找更有利的运用管道④有信用增强效果⑤租房者不用考虑房价下跌风险A．②③④⑤B．①③④⑤C．①②③⑤D．①②③④⑤
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考题 下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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考题 居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
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考题 下列有关购房与租房应考虑的因素的说法中，正确的是( )。 (1)房价成长率越高，租房越划算 (2)利率水平越高，租房越划算 (3)房屋的维护成本越高，租房越划算 (4)房租成长率越高，租房越划算A．(1) (3)B．(2) (4)C．(2) (3)D．(2) (3) (4)
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考题 直邮也有许多缺点——最主要的有下列不属于的是（）。A、高成本B、无效邮件C、低成本
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考题 多选题房东王某向法院起诉，要求李某按照租房协议的约定支付房租2000元。李某的下列哪些说法不属于反诉?A李某提出由于王某未及时维修房屋，导致自己的财产被雨水淋坏，他要求王某承担违约责任3000元B李某提出王某在维修房屋时因为缺钱，曾向自己借过5000元，李某现在要求王某归还C李某提出王某妻子曾经向自己借过3000元，李某现在要求王某归还D李某提出自己已经按照协议约定交过房租，要求法院判决驳回王某的诉讼请求
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考题 多选题可转换债券筹资的缺点有（　　）。A筹资成本高于纯债券B股价上涨风险C股价低迷风险D可转换债券的票面利率比纯债券高
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考题 单选题购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。A 租房时的房租B 租房时房租的机会成本C 贷款利息D 以上均不对
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考题 多选题居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）A年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
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