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甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的
A.如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲、乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的
B.甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板
C.如果甲、乙决定对房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行
D.如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲、乙应各自承担300元
B.甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板
C.如果甲、乙决定对房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行
D.如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲、乙应各自承担300元
参考答案
参考解析
解析：本题中，甲、乙、丙对于所有权是按份共有。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”据此，要处分共有物的整体，没有特别约定时，需要经过2/3以上共有人同意，民法中数字后面的“以上”“以下”只要没有特别说明，都是包括本数的。A项中，甲、乙份额已达2/3，可以对于三间房屋整体处分，丙认为不及于自己的一间没有依据，故错误，当选。BC项中的铺地板和装修都是对于房屋进行整体上的事实处分，没有特别约定，经过2/3以上共有人的同意即可整体处分，故B项正确，不当选，C项错误，当选。《物权法》第100条第2款规定：“共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”据此，分割之后有瑕疵产生的损失，由共有人按照原来的份额来分担，D项中丙因为分得的房屋漏雨进行维修花费的600元，甲、乙、丙按照份额每人应分担1/3的份额，即每人200元，故D错误，当选。
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考题
甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
第 1 题 甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一问房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是（ ）A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲在5周岁时父母离婚,其母乙与丙再婚,甲随生母与继父共同生活。20年后乙因病去世。下列表述正确的有( )
A、甲与丙形成拟制血亲关系B、甲与丙之间是姻亲关系C、甲与丙之间的权利义务关系不因甲的生母乙去世而消除D、甲与丙之间的权利义务关系随甲的生母乙去世而自然消除
考题
1998年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2002年，乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙以房屋所有人的身份要求乙搬走。下列表述正确的是( )。A．甲丙买卖有效，乙应搬出该房B．甲丙买卖有效，但乙有权继续居住C．甲丙买卖无效，丙不能取得所有权D．甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权
考题
甲、乙、丙共同出资购买一处房屋，，共有份额为5：3：2。三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间，窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的有( )。A．丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任B．丁有权请求丙承担全部赔偿责任C．丁有权请求乙承担全部赔偿责任D．丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
考题
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。由于近日房价持续上扬，甲向乙、丙、丁提议将该房屋卖出，以赚取差价。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（ ）。A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以将该房卖出B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以将该房卖出C．只要乙、丙、丁中有两人同意，甲就可以将该房卖出D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以将该房卖出
考题
2004年甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。A．甲丙买卖有效，乙应搬出该房B．甲丙买卖有效，但乙有权继续居住C．甲丙买卖无效，丙不能取得所有权D．甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。A．乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。A．在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额B．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意C．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权D．在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任E．甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
考题
甲、乙共有一幢房屋，轮流居住，乙居住期间，该房倒塌，砸伤了丙。对于丙的损 害，（ ）。
A.由甲赔偿
B.由乙赔偿
C.甲、乙平均负担，丙应向每人主张一半责任
D.丙可向甲或乙任何一人要求全部赔偿责任
考题
甲、乙共有一套四层楼的房屋，给丙设立了抵押权，担保甲欠丙的500万元债务，并已办理抵押权登记。丙的债权到期后，甲无力偿还债务，丙欲对抵押的房屋行使抵押权，发现甲、乙已经在1个月前分割共有物，甲分得第一、二层，乙分得第三、四层，分别办理了所有权登记。下列表述错误的是：A、丙对甲、乙分得的房屋均享有抵押权
B、丙对甲、乙分得的房屋均不享有抵押权
C、丙只对甲分得的房屋享有抵押权
D、丙只对乙分得的房屋享有抵押权
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列哪种说法是正确的？()A:甲、乙是继承房屋的按份共有人
B:加盖的房屋应归甲所有
C:丙可以在一定条件下善意取得继承的两间房屋
D:丙不可能善意取得该三间房屋
考题
甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？A:甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任B:丁有权请求甲承担侵权责任C:如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失D:本案侵权责任适用过错责任原则
考题
甲将私房三间出租给乙，租期2年，在租期内，甲又与丙签订私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（ ）。
A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
考题
甲、乙、丙三人以 3:2:1 的比例按份共有一头骆驼，用于旅游服务。现甲欲将自己的份额转让给丁，乙、丙均要求以同等条件购买。甲的份额应当
A.由丁购买
B.由乙、丙等额购买
C.由甲在乙和丙中指定一人购买
D.由乙、丙按所持份额比例购买
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列结论正确的是()。A:因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B:因甲、乙的应有部分合计已达2/3份额，故甲、乙可以铺木地板
C:甲、乙只能在自己的应有部分铺木地板
D:若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
考题
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记
B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C、由于房屋是共有的，所以不得抵押D、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。A、甲B、乙C、丙D、丁
考题
甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B、甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C、乙转让房屋所有权，须征得甲的同意D、对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝
考题
多选题甲在5周岁时父母离婚，其母乙与丙再婚，甲随乙、丙共同生活。20年后，乙因病去世。下列表述正确的有（ ）A甲与丙形成拟制血亲关系B甲与丙之间是姻亲关系C甲与丙之间的权利义务关系不因甲的生母乙去世而消除D甲与丙之间的权利义务关系随甲的生母乙去世而自然消除
考题
单选题甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记在自己名下，不久又将其一并卖给不知情的丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲、乙是继承房屋的按份共有人B
加盖的房屋应归甲所有C
丙可以在一定条件下善意取得该三间房屋D
丙不可能善意取得该三间房屋
考题
单选题甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲、乙是继承房屋的按份共有人B
加盖的房屋应归甲所有C
加盖的房屋应归甲、乙共有D
乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
多选题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙C在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙D在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
多选题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C由于房屋是共有的，所以不得抵押D在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
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