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（请给出正确答案）
一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。
下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？（）
A.价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制
B.如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升
C.过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了
D. 一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？（）
A.价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制
B.如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升
C.过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了
D. 一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
参考答案
参考解析
解析：要进行解释的问题是：为什么新房销售量下降的同时，新房的平均售价却升高？房屋的平均售价取决于高档房屋和低档房屋在销售总量中各自所占的比例。在销售总量一定的情况下，高档房屋所占比例更大时，平均售价一定高于低档房屋所占比例更大时的平
均售价。从题干中可以看出，销量减少的房屋显然是比较低档的房屋，而如果高档房屋销售量保持不变，那么销售总量中低档房屋所占比例相对于高档房屋而言急剧下降，那么所有销售的新房的平均售价就会上升。A项说明高档房屋的买主并不会考虑按揭贷款利率下降的问题，因此高档房屋的销售情况在一月份并没有太多变化，从而合理解释了为什么新房平均售价升高的问题。B项为无关选项；C项中的时间范围与题干不符；D项说明房屋供大于求，应导致价格下降，因此不能解释题干中的矛盾。本题答案为A。
均售价。从题干中可以看出，销量减少的房屋显然是比较低档的房屋，而如果高档房屋销售量保持不变，那么销售总量中低档房屋所占比例相对于高档房屋而言急剧下降，那么所有销售的新房的平均售价就会上升。A项说明高档房屋的买主并不会考虑按揭贷款利率下降的问题，因此高档房屋的销售情况在一月份并没有太多变化，从而合理解释了为什么新房平均售价升高的问题。B项为无关选项；C项中的时间范围与题干不符；D项说明房屋供大于求，应导致价格下降，因此不能解释题干中的矛盾。本题答案为A。
更多 “一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。 下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？（） A.价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制 B.如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升 C.过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了 D. 一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子” 相关考题
考题
一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低对什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?（ ）A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制B．如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升C．过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了D．一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
考题
一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？( )A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制B．如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升C．过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了D.一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
考题
由于按揭贷款的利率在降低，消费者在观望利率会低到什么程度，所以l月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )A．价格较高房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少受支付总额的限制B．建筑商和建筑工会的劳动协议到明年1月才到期C．过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，周围住房不足的严重程度增加了D．1月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
考题
1月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？( )A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制B．如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预 计会大幅上升C．过去3年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了D．1月份比先前的3个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
考题
因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，所以1月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少受支付总额的限制B．建筑商和建筑工会的劳动协议到明年1月才到期C．过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了D．1月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
考题
1月份出售的新房子数量大幅度下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。以下哪项如果正确，能最好地解释新房子平均价格的激增?A．价格较高的房子的销售没有受到销量下降的影响，因为他们的买主较少有制约他们支付的总额的限制。B．如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升。C．过去3年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了。D．1月份比先前的3个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子。
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因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，所以一月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。 下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少受支付总额的限制。B．建筑商和建筑工会的劳动协议到明年一月才到期。C．过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了。D．一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子。
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通过计算，审计人员发现乙公司近3年毛利率逐年大幅度上升。在不考虑其他因素的情况下，审计人员认为可能导致毛利率逐年大幅度上升的原因为（ ）。A.产品销售价格降低
B.产品销售数量增长
C.产品单位生产成本降低
D.产成品发出计价方法变动
考题
一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待 着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。
下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增？（ ）
A.价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支 付的总额的限制
B.如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预 计会大幅上升
C.过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了
D. 一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子
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单选题政府对土地实行“招、拍、挂”出售政策之后，我们会观察到（）A
新房子供给曲线左移并使房子价格上升B
新房子供给曲线右移并使房子价格下降C
新房子供给曲线左移并使房子价格下降D
新房子供给曲线右移并使房子价格上升
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不定项题投资规划。（2）如果首付30%，贷款70%，按揭20年，贷款利率为6.81%，10年后杨先生将每月末要为新房子定额还款多少钱？（ ）A39869.4元B40510.7元C40282.1元D39651.1元
考题
单选题某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（ ）A
新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响B
受利率波动的影响，已购房者销售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足C
过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨D
受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动
考题
单选题某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（ ）A
新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响B
受利率波动的影响，已购房者惜售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足C
过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨D
受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动
考题
单选题某银行用1年期存款为1年1重定价的住房按揭贷款提供资金来源。1年期定期存款初始利率为6%，住房按揭贷款初始利率为8%。一年后，按揭利率下降了120bp，而定期存款利率只下降了100bp，则存贷利差从原来的200bp下降为180bp，损失了20bp。该情景描述的利率风险来源是（）。A
收益率曲线风险B
基准风险C
重定价风险D
选择权风险
考题
不定项题针对“资料1”，在不考虑其他因素的情况下，审计人员认为可能导致毛利率逐年大幅度上升的原因为 ( )A产品销售价格降低B产品销售数量增长C产品单位生产成本降低D产成品发出计价方法变动
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