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下列各项不属于共用部位的是()。
A:住宅的基础
B:承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶
C:消防设施
D:户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道
B:承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶
C:消防设施
D:户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道
参考答案
参考解析
解析：共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
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考题
下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
考题
下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业服务人员的奖金
C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
考题
下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C:物业服务企业固定资产折旧
D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
考题
下列各项中，不属于住宅共用部位或共用设施设备范围的是()。A:住宅的基础
B:住宅的楼板
C:住宅的隔墙（名师解读：隔墙≠承重墙体）
D:经营性车库（名师解读：应为非经营性）
E:非公益性文体设施（名师解读：应为公益性）
考题
下列需要在前期物业服务合同中约定的有()。A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D:业主自有物业专有部分的承接验收E:物业服务的费用
考题
多选题下列各项属于物业区域内禁止行为的有（ ）。A按照装修装饰管理服务协议装修房屋B在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物C占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地D擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画E违章搭建、私设摊点
考题
单选题下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（ ）。[2011年真题]A
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B
物业服务人员的奖金C
物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D
物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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