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题目内容
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在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有()。
A:公共建筑和共用设施改变用途问题
B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
参考答案
参考解析
解析：在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有：①公共建筑和共用设施改变用途问题，②占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题，③供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题，④房屋装饰装修问题，⑤建立住宅专项维修资金制度问题，⑥利用物业共用部位、共用设施设备经营问题，⑦存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的物业维修养护问题等。
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考题
在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。A．公共建筑和共用设施改变用途问题B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题D．物业保安工作方面的漏洞E．建立住宅专项维修资金制度问题
考题
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于( )的内容。A．业主的共同利益B．物业的使用、维护、管理C．业主应当履行的义务D．违反规约应当承担的责任
考题
业主可以在( )方面对物业管理企业授权。A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用
考题
以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。A．按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金B．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定C．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D．按时交纳物业服务费用E．遵守管理规约、业主大会议事规则
考题
政府在物业管理法律关系中的重要地位，主要表现在()方面。A:对业主大会和业主委员会的监督和管理
B:对物业服务企业的监督和管理
C:对普通居住物业服务价格的监管
D:对物业使用与维护行为的监督和管理
E:对违反物业管理法规行为的处罚
考题
根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。A、物业共用部位、共用设施设备权属问题B、房屋装饰装修问题C、建立住宅专项维修资金制度问题D、占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题E、公共建筑和共用设施改变用途问题
考题
在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。A、公用建筑和共用设施改变用途的问题B、占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题C、供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题D、物业保安工作方面的漏洞E、建立住宅专项维修资金制度的问题
考题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。A、制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度B、决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施C、选聘、解聘物业服务企业D、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作E、制定、修改管理规约和业主大会议事规则
考题
多选题在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。A公共建筑和共用设施改变用途问题B物业区域内市政设施的维修、养护责任C占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题D供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题E利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
考题
多选题政府在物业管理法律关系中的重要地位，主要表现在（ ）等方面。A对业主大会和业主委员会的指挥和管理B对物业服务企业的监督和管理C对普通居住物业服务价格的监管D对物业使用与维护行为的监督和管理E对违反物业管理法规行为的处罚
考题
多选题在规划设计阶段，物业管理早期介入的方法和要点有（）。A参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议B帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险C从确定的目标客户的角度考虑问题。在设计上，比较物业建设、使用、维护的成本与目标客户的需求及经济承受力，使业主、建设单位服从物业服务企业的目标利益不能统一D要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性E对分期开发的物业项目、共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见。
考题
多选题根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。A物业共用部位、共用设施设备权属问题B房屋装饰装修问题C建立住宅专项维修资金制度问题D占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题E公共建筑和共用设施改变用途问题
考题
多选题在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。A公用建筑和共用设施改变用途的问题B占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题C供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题D物业保安工作方面的漏洞E建立住宅专项维修资金制度的问题
考题
填空题物业管理市场客体的质量，主要反映在两个方面：一是物业的环境状况；二是物业（）的维护管理水平。
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