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多选题
根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。
A
物业共用部位、共用设施设备权属问题
B
房屋装饰装修问题
C
建立住宅专项维修资金制度问题
D
占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
E
公共建筑和共用设施改变用途问题
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考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
考题
物业使用与维护包括( )。A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B．物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘C．公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任D．业主装饰装修房屋应当依法规范E．利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
考题
在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有( )。A．公共建筑和共用设施改变用途问题B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题D．物业保安工作方面的漏洞E．建立住宅专项维修资金制度问题
考题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。A．法律、法规规定的其他权利B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权D．按时交纳物业服务费用E．监督物业管理企业履行物业服务合同
考题
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，可以()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有()。A:公共建筑和共用设施改变用途问题
B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本D:经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
考题
物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A:绿化及设施B:室外道路、雨污水井等排水设施C:建筑结构及装饰装修工程的状况D:维修资金的收取、使用和结存E:物业管理用房
考题
关于专项维修资金的说法，错误的是（ ）A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
考题
业主应当履行的义务不包括（）。A、对物业共用部位、共用设施设备使用和保护B、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则C、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D、不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
考题
根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。A、物业共用部位、共用设施设备权属问题B、房屋装饰装修问题C、建立住宅专项维修资金制度问题D、占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题E、公共建筑和共用设施改变用途问题
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
考题
在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。A、公用建筑和共用设施改变用途的问题B、占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题C、供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题D、物业保安工作方面的漏洞E、建立住宅专项维修资金制度的问题
考题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A、正常使用和运行、维护保养所需的费用B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用
考题
根据有关法规、规章的规定，违反物业管理规定的行为包括（）。A、违反规定设立分支机构B、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途C、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益D、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营E、新设立的分支机构不备案
考题
多选题在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。A公共建筑和共用设施改变用途问题B物业区域内市政设施的维修、养护责任C占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题D供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题E利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
考题
多选题关于业主使用物业的禁止性规定有（ ）。A损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途B占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备C违章搭建、私设摊点D在住宅内部私自堆放垃圾、杂物E违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
考题
多选题在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
考题
多选题物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。A绿化及设施B室外道路、雨污水井等排水设施C建筑结构及装饰装修工程的状况D维修资金的收取、使用和结存E物业管理用房
考题
多选题根据有关法规、规章的规定，违反物业管理规定的行为包括（）。A违反规定设立分支机构B擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途C擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益D擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营E新设立的分支机构不备案
考题
多选题在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。A公用建筑和共用设施改变用途的问题B占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题C供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题D物业保安工作方面的漏洞E建立住宅专项维修资金制度的问题
考题
单选题物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A
正常使用和运行、维护保养所需的费用B
保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C
应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D
应由住宅专项维修资金支出的维修费用
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