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已作抵押的房地产，由()占用与管理。
A:抵押人
B:抵押权人
C:债务人
D:抵押权银行
B:抵押权人
C:债务人
D:抵押权银行
参考答案
参考解析
解析：已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债券。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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考题
下列说法中，正确的是( )。A．已作抵押的房地产，由抵押权人占用和管理B．原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让C．抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产D．抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保 的债权
考题
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
考题
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产
B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产
C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
考题
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A、已出租的房屋不能设定抵押B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
考题
单选题下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。A
I、ⅢB
Ⅱ、ⅢC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
单选题下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。A
房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押C
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
单选题按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，涉及房地产抵押估价的，房地产抵押价值（）。A
由信托公司参照市场价格确定B
由房地产管理部门指定的房产估价机构进行评估C
由抵押当事人协商议定D
由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估
考题
单选题下列关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是（ ）。A
抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B
抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C
抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D
已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
考题
多选题关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。A抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好B抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况C抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任D抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件E抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
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