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单选题
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。
A

房地产评估机构

B

房地产开发商

C

货款银行

D

抵押人

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考题 抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。A．抵押人，抵押权人B．抵押权人。抵押权人C．抵押人，抵押人D．抵押权人，抵押人
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考题 除合同另有约定外，对被抵押船舶（ ）。A. 抵押权人应当进行保险B. 抵押人应当进行保险C. 保险费应由抵押权人承担D. 保险费应由抵押权人和抵押人共同承担
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考题 抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列说法正确的是( )。A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担D．以上三种说法都正确
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考题 陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
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考题 除合同另有约定外,对被抵押船舶( )。 A.抵押权人应当进行保险B.抵押人应当进行保险S 除合同另有约定外，对被抵押船舶（ ）。A.抵押权人应当进行保险B.抵押人应当进行保险C.保险费应由抵押权人承担D.保险费应由抵押权人和抵押人共同承担
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考题 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由()来评估确定。A:房地产主管部门 B:法院 C:房地产价格评估机构 D:房地产开发商
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考题 下列说法错误的是()A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权 B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保 C:同一个房地产可以多次设定抵押权 D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
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考题 下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担 B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管 C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人） D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）
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考题 抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同 B:企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担 C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定 D:设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
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考题 关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。A:抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保 B:抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保 C:保险费由抵押人承担 D:在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人 E:在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人
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考题 以下对房地产抵押的基本流程正确的是（） 理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款 A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④
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考题 下列关于房地产抵押的一般规定，表述正确的是（ ）。A.学校用于教育的教学楼等设施以外的房地产同样不得设定抵押 B.抵押当事人约定对抵押房地产保险的，保险费用由抵押权人支付 C.抵押合同中，可以约定抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容 D.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须取得商品房预售许可证
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考题 下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（　）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押 B、权属有争议的房地产不得设定抵押 C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
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考题 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。A、抵押权人B、抵押人C、中介公司D、保险公司
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考题 除合同另有约定外，对被抵押船舶（）。A、抵押权人应当进行保险B、抵押人应当进行保险C、保险费应由抵押权人承担D、保险费应由抵押权人和抵押人共同承担
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考题 抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（）
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考题 关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）A、可由抵押当事人自行协商确认B、可由房地产评估机构评估确定C、必须通过房地产评估机构评估确定D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
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考题 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）。A、由房地产价格评估机构评定B、由抵押当事人协商确定C、由抵押权人认定D、由政府公布E、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
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考题 单选题抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。A 抵押权人B 抵押人C 中介公司D 保险公司
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考题 单选题抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。A 抵押人B 抵押权人C 所有人D 使用人
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考题 单选题设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（　　）来评估确定。A 房地产主管部门B 法院C 房地产价格评估机构D 房地产开发商
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考题 单选题按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，涉及房地产抵押估价的，房地产抵押价值（）。A 由信托公司参照市场价格确定B 由房地产管理部门指定的房产估价机构进行评估C 由抵押当事人协商议定D 由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估
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考题 判断题抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。()A 对B 错
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考题 判断题除合同另有约定外，抵押人应当对被抵押船舶进行保险；未保险的，抵押权人有权对该船舶进行保险，保险费由抵押人负担。A 对B 错
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考题 单选题除合同另有约定外，对被抵押船舶（）。A 抵押权人应当进行保险B 抵押人应当进行保险C 保险费应由抵押权人承担D 保险费应由抵押权人和抵押人共同承担
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考题 单选题关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）A 可由抵押当事人自行协商确认B 可由房地产评估机构评估确定C 必须通过房地产评估机构评估确定D 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
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