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业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由()的机制来实现。
A:服从权威
B:民主协商
C:行政命令
D:经济杠杆
B:民主协商
C:行政命令
D:经济杠杆
参考答案
参考解析
解析：共同时产和共同利益是构成业主之间联系的基础。业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要自民主协商的机制来实现。业主一旦共同决定委托物业服务企业实施物业管理，就必须遵守管理共同财产的共同契约。共同契约就必然要在单个业主利益的分散性与整体业主利益的统一性之间实现协调和均衡，业主加入共同契约就意味着要遵守少数服从多数的原则。
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考题
业主( )，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确 立的全体业主均需遵守的规则。A．共同财产的监督和共同利益的分配B．共同财产的管理和共同利益的平衡C．共同财产的分配和共同利益的分配D．共同财产的分配和共同利益的平衡
考题
共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础，共同契约就必然要在( )之间实现均衡。A．单个业主利益的分散性B．单个业主利益的共同性C．整体业主利益的协调性D．单个业主利益的分散性和整体业主利益的协调性
考题
下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。A．业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现B．《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为C．物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范D．物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节
考题
下列不符合《物业管理条例》制度特色的是()。A:业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由民主协商的机制来实现
B:《条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C:物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D:物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节（名师解读：由当事人自行调节和通过司法程序调节，不宜采取政府行政措施）
考题
业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。A、建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制B、业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定C、为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序D、调整好业主之间权利与义务关系的基础
考题
单选题业主大会制度和管理规约制度的目的是（ ）。A
建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制B
业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定C
为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序D
调整好业主之间权利与义务关系的基础
考题
单选题业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。A
共同财产和共同区域B
共同财产和共同利益C
共同设施和共同原则D
共同利益和共同管理
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