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解决甲与售房单位就房屋存在严重结构缺陷的民事纠纷,不能适用( )。A.《反不正当竞争法》B.《合同法》C.《产品质量法》D.《民法通则》
参考答案
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考题
下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。A.按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款B.按单元计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图C.房屋交付时套型与设计图样一致,相关尺寸在约定的误差范围内,维持总价款不变D.买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任
考题
甲向乙出售房屋,约定甲应于l0月20目前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据合同法,在10月20日前乙:( )A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任
考题
甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列哪些说法是正确的?A.属于无名合同B.属于实践合同C.应适用合同法总则的规定D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
考题
甲出售房屋,与乙签订了房屋买卖合同,但一直没有办理房屋产权登记;两个月后,甲又将房屋卖给了丙,双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记,该房屋的产权归属于()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有
考题
公民甲与乙签定了房屋买卖合同,下列表述中,属于合同法定解除情形的是( )。A.发生了不可抗力B.约定交付之前,甲告知乙迟延交付C.约定交付之前,甲将房屋拆毁D.逾期经多次催告后甲才交付房屋
考题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20 日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10 月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据合同法,在10月20日前,则下列关于乙的行为表示正确的是:A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任
考题
某房地产公司低价销售房屋,涉嫌不正当竞争被立案调査。依据《反不正当竞争法》的规 定,其行为构成不正当竞争应具备的条件是()。
A.以低于市场价格销售房屋 B.以低于成本价格销售房屋 C.以取得独占地位为目的 D.以排挤竞争对手为目的
考题
(2018年)根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金,下列属于该特定情形的有( )。A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
考题
抵押期间(抵押权人为乙,甲为抵押人),丙向甲表示愿意以10万元的价格购买甲的房屋,甲也想将该抵押的房屋出卖。则( )。
A.甲有权出卖房屋,但要事先告知乙
B.甲无权出卖房屋,因为乙不同意
C.甲应当告知丙该房屋已经抵押的情况
D.如果乙不同意出售房屋,除非丙愿意代为清偿甲的债务,否则甲无权出售房屋
考题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。A.甲出售房屋无须通知乙
B.甲出售房屋应当征得乙的同意
C.丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D.甲侵害了乙的优先购买权,但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
考题
对于下列纠纷的解决,适用于《合同法》的是( )。
A. 甲监理公司对行政部门的处罚不服引起的纠纷
B. 乙施工企业与项目经理丙之间的劳动报酬纠纷
C. 甲建设单位与乙招标代理机构之间的代理费用纠纷
D. 甲建筑公司与乙设备租赁公司之间的租金支付纠纷
考题
根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。A.甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
B.甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年
C.甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定
D.甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议
考题
根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B、甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定D、甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议
考题
不定项题就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是( )A在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得丙的同意B乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同C因甲与丁未办理房产变更登记,故该买卖合同不生效D该房屋应当属于甲乙的共有财产,出售房屋应得到乙的同意
考题
单选题甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期为5年。1年后,甲将该房屋出售给丙,但未通知承租人乙。不久,乙以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。A
甲出售房屋无须通知乙B
甲出售房屋应当征得乙的同意C
丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权D
甲侵害了乙的优先购买权,但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
考题
不定项题甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。A实地查勘房屋状况B验看杨某的房产证C进行产权调查D帮助杨某修复房屋缺陷
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